房屋

　　我国的国有土地所有权不能转让，但国有土地的使用权可以有偿转让。房屋与土地具有不可分离的性质，因此，以国有土地上的房屋抵押的，该房屋所占用的国有土地使用权一并抵押。在以国有土地上的房屋抵押时，要注意两点，一是土地的使用权应当是依法取得的，如果建房时，该土地的使用权没有经法定程序批准，构成非法占用土地，所建房屋是非法建筑，则连同该房屋都不得抵押。二是如果房屋…

　　房屋抵押权的效力的认定问题是房屋抵押的核心内容。那么，房屋抵押权的效力怎么认定？房屋抵押权的效力认定有哪些种类？房屋抵押权的效力的影响因素有哪些？房屋抵押权的效力怎么判断？ 　　房屋抵押权的效力 　　房屋抵押权一经产生，就会在当事人之间形成一定的权利义务关系，也会对抵押物本身及其相关的其他财产权利产生影响。根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效…

　　购买一套房屋，因为现在房价是比较高的，因此在购买时，一般我们是没有这么多的资金的，那么如果想要购买的话，应该怎么做呢？办理房屋按揭贷款是一个不错的选择，那么如果对房屋办理按揭贷款以后，我们以后该怎么还款呢？接下来就跟随法律知识网小编一同来了解2019房屋按揭贷款计算公式。 　　一、2019房屋按揭贷款计算公式 　　每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利…

　　在购买房屋的时候，如果我们没有那么多的资金购买的时候，我们是可以申请贷款的，之后再按照不同的时间段还清贷款，那么在办理房屋按揭贷款的时候，需要什么样的条件呢？因为我们知道金融机构在办理贷款的时候，是会对贷款人的情况尽心审查的，接下来就跟随法律知识网小编一同来了解房屋按揭贷款需要的条件。 　　一、房屋按揭贷款需要的条件 　　1、一手房的意思就是要买的是由房…

　　核心内容：我们想要买的商品房屋还没有建好，但我们进行预告登记后，当房子建好后，我们就可能比别人优先拿到房子。这就是预告登记的重要作用。下面，法律知识网小编将为您详细介绍。 　　问：房子在购买时候，抵押给银行，并在房屋建设局和土管部门进行了预告登记。如果房屋被法院查封了，银行有没有优先受偿权? 　　答：意见如下： 　　银行对该房屋的预告登记，具有抵押效力，…

　　在我们的生活中，民间借贷是最常见的一种借贷方式，但是在进行借贷的时候如果没有相应的抵押很多时候是没办法成功借款的，那么当我们进行民间借贷的时候进行抵押房屋的时候，这个流程是怎么样的呢？在下面就让法律知识网小编为大家带来的民间借贷房屋抵押流程是什么的相关内容，一起来看看吧。 　　一、民间借贷房屋抵押流程是什么 　　贷款人、借款人和抵押人夫妻双方（如抵押房产…

　　在社会实践生活中，购房人往往不会采用一次性付款的方式买房，而是分期付款，那么当需要进行二次抵押贷款时，需要满足什么条件呢？下面就由法律知识网小编为大家介绍房屋二次抵押贷款条件，希望能对大家提供相应帮助。 　　一、房屋二次抵押贷款条件　　个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要…

　　小英的丈夫病故。因为丈夫的哥姐均在外地工作，小英承担起照顾公婆的任务。后来，公婆相继去世，小英和儿子住到了公婆留下的房中。小英丈夫的哥姐都没有意见，但丈夫的堂兄弟认为，作为兄弟他也有继承权，小英是外姓人，无权居住。于是，多次上门逼小英搬出。请问，这房子小英有没有权利居住? 　　律师解答; 　　小英丈夫的堂兄弟的说法没有法律依据。公婆去世以后，如果没有留下…

　　在进行房屋遗产继承的时候，继承之后是需要前往房屋管理部门来进行过户的，而在过户的时候，自然是要缴纳的对应的税费才可以的。那么今天就跟法律知识网小编一起来看看房屋遗产继承过户税费是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！ 　　一、房屋遗产继承过户税费是多少 　　办理房地产遗产继承过户的时候一般都会有一些费用发生,这些费用主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及…

　　很多时候遗产里卖都会有房屋，但毕竟房屋是一个整体，如果没有遗嘱就需要按照法定继承来分配。那么为了让大家能够详细了解房屋遗产怎么划分才行的相关法律问题，下面将由法律知识网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。 　　一、房屋遗产怎么划分才行 　　同一顺序的继承人继承遗产的份额，原则上应当是均等的，但是也有例外，比如，对于生活困难的缺乏劳动力的继承人…

　　老人如果去世的话，其名下的房产一般都会留给子女，或者是会留给制定的人继承，继承人如果想要继承房产的话，首先需要办理好相关的手续，同时还需要缴纳相关的费用，那么房屋遗产继承费用是多少？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、房屋遗产继承过户要准备什么材料 　　办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡…

　　如果家里的长辈去世了，那么可能会留下一些财产或者房产。那他们所留下来的这些财产该怎么继承和分割呢？房屋继承顺序是怎样的呢？可能很多人都会很困惑，接下来法律知识网小编就为大家解答这一问题，希望能对您有所帮助。 　　一、房屋继承顺序是怎样的 　　继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。没有遗嘱的，按照法定继承办理，法定继承…