房屋
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办理房屋抵押需要哪些资料？
问：办理房屋抵押需要哪些资料？ 律师解答： 有时候，可能因为债务原因或是其他经济需要，人们会把自己名字的房产进行抵押，但是在抵押之前，很多人都不知道该如何办理。那么，办理房屋抵押需要哪些资料呢？法律知识网小编将为您解答。 办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 …
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房屋两证具体是哪两证？
问：房屋两证具体是哪两证？ 律师解答： 在我们的生活中，经常会听到一些跟房子有关的话题，不外乎就是卖房和买房，但无论是这两者中的哪一个，都不免会提到房屋两证。那么，房屋两证具体是哪两证呢？今天法律知识网小编将为您做出解答。 城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 如果是买房，开发商要五证、两书齐全： …
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房屋赠与需要支付哪些费用？
问：房屋赠与需要支付哪些费用？ 律师解答： 对于大读书人来说，跟房子有关的事情都是大事，房屋之间的赠与一般都发生在极其亲密的人身上。那么，房屋赠与需要支付哪些费用呢？今天法律知识网小编为您解答，希望能有所帮助。 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房…
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怎么申请房屋抵押贷款？
问：怎么申请房屋抵押贷款？ 律师解答： 一般来说，普通人是很少用房屋抵押贷款的，但是不能说绝对没有，因此多了解一下这方面知识也没什么坏处。那么，怎么申请房屋抵押贷款呢？今天法律知识网小编为您解答。 （1）借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料： ①借款人的身份证、户口； ②购买住房的合同意向书或其他证明文件； ③借…
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房屋被强拆怎么维权？
问：房屋被强拆怎么维权？ 律师解答： 居民的房屋突然遭遇强制拆迁的时候，房主会很困扰，房屋被强拆该怎么办呢？下面法律知识网小编为你介绍房屋被强拆怎么维权，希望能对你有所帮助。 一、拆迁前的谈判技巧 当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心…
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办理房屋抵押有哪些手续？
问：办理房屋抵押有哪些手续？ 律师解答： 有时候，可能因为债务原因或是其他经济需要，人们会把自己名字的房产进行抵押，但是在抵押之前，很多人都不知道该如何办理。那么，办理房屋抵押有哪些手续呢？法律知识网小编将为您解答。 办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二…
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房屋过户的具体流程？
问：房屋过户的具体流程？ 律师解答： 如今想买房的人很多，一般都是没买的人想买房，买了的人想多买一套房这种心态。无论是什么跟房子有关的话题，最终都绕不开过户流程。那么，房屋过户的具体流程是怎样的呢？法律知识网小编今天为您解答。 一、继承过户 （1）继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人要到区或市公证处办理继…
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房屋营业税的收取标准？
问：房屋营业税的收取标准？ 律师解答： 在进行房屋买卖的时候，除了印花税和个人所得税这些税外，有时候还会征收一个营业税。那么，房屋营业税的收取标准是怎样的呢？今天法律知识网小编将为大家进行解答，希望能有所帮助。 1、对个人购买不足5年的住房对外销售的，需要全额征收营业税；个人将购买超5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后…
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2021房屋公摊面积怎么计算？
问：2021房屋公摊面积怎么计算？ 律师解答： 房屋公摊面积我国没有明确的法律法规，所以也成为了在房产交易过程中争执的问题之一，那么，2021房屋公摊面积怎么计算呢？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼，须先求出整…
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怎么写房屋转让合同？
问：怎么写房屋转让合同？ 律师解答： 我们生活中很多时候都需要签合同，房屋转让也不例外，怎么写房屋转让合同呢？ 写房屋转让合同要注意以下4点： １、购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图…
