房屋

　问：仲裁理赔哪里有专门的名词解释房屋的问题？ 　　律师解答： 　　仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机关仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，受裁判约束的制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关系到当事人的实体权益，是解决民事纠纷的途径之一。《仲裁法》第二条规定：平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这…

　问：什么是房屋的纠纷仲裁 　　律师解答： 　　仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机关仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，受裁判约束的制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关系到当事人的实体权益，是解决民事纠纷的途径之一。《仲裁法》第二条规定：平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这里明确了三个原则：一…

房屋转让协议怎么写(精选5篇) 有些合同对合同目的进行明确，其合同目的是明示的。有些不明确，但当事人根据交易的习惯和商业惯例可以推定，其合同目的是默示的。下面是我为大家整理的房屋转让协议，更多房屋转让协议怎么写点击“ 房屋转让 ”查看。 房屋转让协议怎么写1 转让人(简称甲方)：____________受让人(简称乙方)：____________ 根据房产交…

　问：房屋租金问题 　　律师解答： 　　涉及房屋租金的问题处理如下：租赁合同有效期内未经承租人同意，出租人无权单方面提高租金，承租人以此为由解除合同，应承担相应的违约责任；承租人延期支付租金的出租人有权扣除相应的押金，催缴后未支付的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任，有权收回房屋。 相关法规 　　《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付…

　问：房屋抵押不登记有效吗 　　律师解答： 　　房屋抵押登记无效。当事人抵押房屋时，应当办理抵押登记，登记机关应当在原房屋所有权证上作出其他权利记载后，出具房屋其他权利证明，抵押权自登记之日起生效。 相关法规 　　《不动产登记暂行条例实施细则》第七十四条 　　其他人还看了： 　　★ 关于双倍工资的计算基数 　　★ 超速10%不到20%怎么处罚？ 　　★ 农村…

农村房屋补偿标准 农村房屋拆补偿标准是： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算； 2、周转补偿费：用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便； 3、奖励性补偿费：用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益…

如何办理个人房屋抵押贷款 房产抵押怎么办？简单三步： 1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日） 资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同 2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日） 3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日） 小编总…

房产过户给子女需要多少费用 父母房子过户给子女的费用是按契税平方数计算的，契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。 一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36/平米、权属…

农村拆迁房屋补偿标准 根据当地政策和房屋具体情况而定。 农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、房屋等地上附着物和青苗的补偿费。根据国家法规政策规定，具体拆迁项目的宅基地区位补偿价由有资质的评估机构在规定范围内评估确定。农村有砖混结构、砖木结构、土木结构等不同结构的房屋，而且每家房屋的新旧程度、装饰装修等情况也不同，这些因素都会影响房屋补偿款的定价。…

　问：被查封的房屋能抵押吗? 　　律师解答： 　　被查封、扣押的财产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押，包括被查封、扣押的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产…

　问：抵押的房屋可以做保全吗 　　律师解答： 　　抵押房屋可以申请保全。根据我国有关法律的规定，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。 相关法规 　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼…

　问：房屋抵押贷款需要提供什么 　　律师解答： 　　申请房地产抵押需提供以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地…