物权
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所有权与他物权关系的规定
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 他物权是指基于所有权而发生的物权，其与作为自物权的所有权相对应，二者共同构成整个物权体系。他物权的特征：他物权是在他人所有物上设定的物权;他物权是派生于所有权的物权;他物权是所有权之外仅在某一方面对标的物进行支配的物权(定限…
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物权优先于债权之租赁权
核心内容：下文是关于物权法里面的债权租赁权问题，租赁权是承租人基于租赁合同而对标的物进行使用、收益的债权。下文将会详细分析，法律知识网小编希望下文内容可以帮助到您。 在传统民法中，出租人是独立的物权人，与其相比，要依赖于他人之物才能生存和发展的承租人被视为弱势之人，特别是为了保护住房承租人的生存利益，不至于让其承租利益因标的物所有权的移转而受新主的排…
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物权的内容分类是什么
物权就是公民享有对自己财物的所有权和他物权，是任何人都不能侵犯的。物权的内容分类是什么呢？下面，法律知识网小编为大家介绍关于物权的内容分类，希望对大家了解物权有所帮助。 一、物权的概念 指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。 或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用…
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物权请求权与债权请求权如何区别
核心内容：常常有很多人把物权请求权与债权请求权相混淆，认为两者是一样的，没有什么不同。其实物权请求权与债权请求权两者是有区别的。接下来就由法律知识网小编为您详细介绍物权请求权与债权请求权的区别。 物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。 债权…
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物权效力的优先效力有哪些?
问：物权效力的优先效力有哪些? 律师解答： 物权的优先效力亦称物权的优先权效力，是指在同一物之上同时设定有物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权，同一物之上存有相容的数个物权时，除了法律另有规定之外，先设立的物权优于后设立的物权。物权的优先效力问题，学界历来存有争议。以史尚宽为代表的学者认为，物权的优先效力仅指物权优先于债权的效力，而不包含物…
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物权是对物权的优先效力还是权利？
问：物权是对物权的优先效力还是权利？ 律师解答： 同一标的物上并存数个物权时，物权对物权的优先效力按照下列规则确定：①首先，按照法律的规定确定物权之间的优先性。②法律没有明确规定时，适用“先来后到”规则(“时间在先，权利在先”)，先成立的物权优先于后成立的物权。对于心事主体，在与其他的公司或者是组织机构，亦或是民事主体之间，建立债权债务关系时，都需…
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物权期待权未能实现怎么办
问：物权期待权未能实现怎么办 律师解答： 执行异议最高人民法院在执行异议起诉的复审中多次重申物权期权的裁判标准。（2015）民申字1881日事件中，最高法院认为，事件外人享有物权期待权的条件是，事件外人也就是受让人，如果想要排除被执行财产的物权期待权的效力，必须符合以下要求：（1）和被执行人注册名义人，签订以变更执行目标物权为目的的的合同。（二）已…
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物权效力（物权效力什么意思）
物权三大效力 法律分析：（1）物权具有对世效力和排他效力，它仅凭借权利人的对物支配行为即可实现，并可排除第三人的不法干涉，它对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力。 （2）物权具有追及效力和归一力，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人依法均可向实际占有人主张权利，追索原物，以回复初始权利状态。 （3）物权具有优先效力，在同一物上有数种权利并存时，物权具有优…
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物权效力（物权效力和债权效力区别）
物权三大效力 法律分析：（1）物权具有对世效力和排他效力，它仅凭借权利人的对物支配行为即可实现，并可排除第三人的不法干涉，它对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力。 （2）物权具有追及效力和归一力，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人依法均可向实际占有人主张权利，追索原物，以回复初始权利状态。 （3）物权具有优先效力，在同一物上有数种权利并存时，物权具有优…
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民法典中的保理规则，保理合同是物权还是债权？
保理合同是物权还是债权？ 债权。 民法典（草案）第七百六十一条 保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款保证等服务的合同。 保理合同的第一大要点：保理合同的本质，是债权让与，而且是应收账款债权的让与。 即，销售商将自己基于各种合同，主要是买卖合同，而享有的债权，转让给保理商；…
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民法典物权编感悟心得，民法典中物权的内容？
民法典中物权的内容？ 第一章 一般规定 第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。 第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。 国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。 国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地…
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解析民法典392条392条如何确定担保物权效力
392条如何确定担保物权效力？ 《民法典》第392条关于混合担保，即物保和人保关系的规定，是对《物权法》第176条规定的全文照搬。由于对《物权法》第176条的理解，在司法实务中争议较大。因而，对《民法典》第392条的理解争议，将继续存在。 对第392条的理解偏差，主要体现为：人们倾向于认为，混合担保在履行顺序上物保要优于人保，从而对当事人关于混合担保履行顺序…
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解读民法典物权篇,民法典释义 物权编?
民法典释义 物权编？ 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。 第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。 第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权…
