物权
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物权效力（物权效力有哪些）
什么是物权，它的优先效力是什么？麻烦告诉我 物权的优先权，其基本涵义是指权利效力的强弱，即同一标的物上有数个利益相互矛盾、相互冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥或先于具有较弱效力的权利的实现。考察物权相互之间以及物权与债权之间的关系，物权的优先效力都是存在的。这种物权的优先权是物权因对标的物的直接支配权而具有的排他性的表现，是法律根据物权的特性而对之赋…
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物权效力（未经登记不发生物权效力）
什么是物权，它的优先效力是什么？麻烦告诉我 物权的优先权，其基本涵义是指权利效力的强弱，即同一标的物上有数个利益相互矛盾、相互冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥或先于具有较弱效力的权利的实现。考察物权相互之间以及物权与债权之间的关系，物权的优先效力都是存在的。这种物权的优先权是物权因对标的物的直接支配权而具有的排他性的表现，是法律根据物权的特性而对之赋…
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担保物权包括（担保物权包括哪三种举例说明）
担保物权包括哪三种 担保物权包括以下三种： 1、抵押权，抵押权是债务人向债权人提供不动产当做偿还债务的担保而不改变占有所产生的担保物权。当债务人期满不履行合同债务时，抵押权人有权就抵押资产的价金优先选择受偿。可以申请人民法院拍卖抵押资产抵偿其债权；若有剩余应退回抵押人，若有不足仍可向债务人继续追偿； 2、质权，质权是指债务人转交给债权人当做担保，当债务人不履…
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物权（物权和债权的区别）
物权包括哪些种类 物权包括所有权、用益物权和担保物权 1、所有权：指所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权，财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，它包括占有权、使用权、收益权、处分权。 2、用益物权：指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包…
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抵押权（抵押权是债权还是物权）
什么是抵押权? 抵押权是什么意思? 抵押权是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生了债务人不履行债务的情况，债权人就有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 【法律依据】 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的…
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表见代理和无权代理的区别（表见代理与无权代理的区别与联系）
无权代理和表见代理的区别是什么？ 无权代理与表见代理的主要区别包括： 构成要件不同： 尽管表见代理属于广义的无权代理，但其构成要件不同于狭义的无权代理。狭义的无权代理是指代理人根本无代理权而从事代理行为，且其无权代理行为也不可能使相对人信赖其有代理权。因此，狭义无权代理也可以称为“纯粹的无权代理”。 而在表见代理的情况下，无权代理人所从事的无权代理行为，使善…
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土地物权取得处分的规定
土地物权取得处分的规定 建设用地使用权 第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第一百三十六条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或…
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《物权法》是如何对物权进行保护的？
《物权法》32条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第33条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第34条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第35条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第36条规定，造成不动产或者动产毁损的…
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物权担保的性质及实现担保的主体
核心提示：担保物权是指以确定债务清偿为目的，而在债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的定限物权。担保物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。 一、物权担保性质 担保物权是指以确定债…
