物权

物权的法律特点是什么 第一，物权的主体具有对世性；物权的权利主体是特定的权利人，而其义务主体则是权利人以外的一切不特定人。 第二，物权的客体具有特定性；物权以物为其客体，而且物权的客体必须具有确定性，须为现存、独立和特定之物。 第三，物权的内容以支配权为核心。 权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所…

表见代理与无权代理的区别？ 无权代理是指行为人没有代理权而以他人的名义所实施的代理。无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。狭义的无权代理是指行为人没有代理权，也没有使他人足以相信其有代理权的客观事实，行为人以本人名义而实施的代理。表见代理是指行为人无代理权而以本人名义与第三人为民事行为，但有足以使第三人相信其有代理权的事实和理由，善意相对人与行为人实施民事法…

民法典中关于物权的新规定 民法典中关于物权的新规定： 1、民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权； 2、物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定； 3、物权的种类和内容，由法律规定； 4、国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯； 5、…

物权的含义是什么 依据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。物权一般是对物的权利。这里所指的物，主要是指不动产和动产。物权是一种财产权，财产权是直接体现经济利益的权利，财产权主要有知识产权中的财产权、物权、债权和继承权。知识产权主要有注册商标专用权、专利权和著作权。 【法律依据】 《中华人民共…

民法典对无权处分行为的规定 《民法典》中无权处分的分析： (一)无权处分行为首先是财产处分权的欠缺。 所谓财产处分权的欠缺，是指行为人在无权处分他人财产的情况下，而与第三人订立处分他人财产权利的合同。无处分权(无权处分)主要包括两种情形： 其一是无所有权。以某物为合同标的却没有所有权，其权利暇疵是显而易见的，如将他人之物出卖，以他人之物出租等都构成无权处分行…

物权法司法解释全文 司法解释就两个了 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过） 法释[2009]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 [2]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会…

用益物权人对他人所有的不动产或者动产依法享有什么的权利 用益物权人对他人所有的不动产或者动产依法享有占有，使用，收益的权利。 《民法典》第323条规定了用益物权的定义：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。” 请举一下用益物权人的例子，通俗点的 比如是土地承包商就是用益物权人。用益物权是物权的一种，是排他性的权利。比如土地承…

无权代理与表见代理区别       1.构成要件不同。狭义无权代理，客观上没有足以使人相信行为人有代理权的事由。表见代理，客观上具有足以使第三人相信行为人有代理权的事由。       2.狭义无权代理立足于保护被代理人的利益；表见代理立足于保护善意第三人的利益。       3.法律后果不同。狭义无权代理属于效力待定的民事行为，被代理人追认而确定有效，被代理…

民法典新增内容亮点是什么 法律分析：民法典新增内容亮点如下：1.新增监护人“失联” 民政部门兜底负责；增加紧急情况下使用公用维修资金特别程序；完善国家订货合同制度。2.设置离婚冷静期。3.在人格权编规定，性骚扰要承担赔偿责任。4.网店等虚拟财产可以继承，在侵权责任编，对网络上的侵权责任也作出规定。《中华人民共和国民法典》新中国第一部以法典命名的法律, 它关系…

表见代理与无权代理的区别？ 无权代理是指行为人没有代理权而以他人的名义所实施的代理。无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。狭义的无权代理是指行为人没有代理权，也没有使他人足以相信其有代理权的客观事实，行为人以本人名义而实施的代理。表见代理是指行为人无代理权而以本人名义与第三人为民事行为，但有足以使第三人相信其有代理权的事实和理由，善意相对人与行为人实施民事法…

物权登记的法律效力 登记的公示力：所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。登记的形成力：登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具有使基于法律行不动产登记为的不动产物权变动能否生效的效力。登记的推定力：登记的推定力又称权利正确性推定效力，是指以不动产登记…

民法典物权法解读 法律分析：《中华人民共和国民法典》对物权进行了深度的阐释，其包括：1.提出“居住权”概念，居住权因签订居住权合同而经登记后设立，遗嘱形式参照适用。其实还有离婚协议居住问题、分居协议居住权问题等如何具体适用、如何区分承租权、如何进行登记等问题，都需要有相关配套规定来配合，居住权才能更好的得到执行。2、完善房屋续期规定。3、授权或认可其他法律规…

《民法典》里看住房｜新增“居住权”登记，保障居者有其房 十三届全国人大三次会议5月28日表决通过了《中华人民共和国民法典》，6月1日，新华社授权全文播发这部法律，宣告“民法典时代”正式到来。 民法典共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则，自2021年1月1日起施行，婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同…

民法典中关于物权的新规定 民法典中关于物权的新规定： 1、民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权； 2、物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定； 3、物权的种类和内容，由法律规定； 4、国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯； 5、…