物权

　　核心内容：在本文中，法律知识网的小编将为您对物权进行概括论述，包括物权的概念与法律特征、物权的类型和物权的保护，希望能对您有所帮助。 　　一、物权的概念与法律特征 　　1、概念：物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 　　2、物权的法律特征主要包括： 　　物权是绝对权。是指物权的义务主体是权利人之外的不特定的一…

　　大家对于抵押这个词语肯定是非常熟悉的，因为在我们资金紧张的时候会向银行贷款，银行会让我们提供抵押担保，有时候我们个人借贷关系中也会出现抵押担保的情形，抵押权人如果想将自己的权利转让给他人，需要遵守一定的规则，那么抵押物权如何转让呢？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 　　一、抵押物权如何转让　　根据《物权法》第一百九十二条规定，债权转让的…

　　准物权转让概述 　　准物权转让是指基于一定的事由，准物权脱离其主体而归他人享有的现象。此处所谓事由，可以是行政行为，例如征购、征用等;也可以是法律的直接规定，例如，甲公司被乙公司兼并、依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条的规定，甲公司的水权便转归乙公司享有;还可以是法律行为，其中大量的应是准物权转让合同。 　　准物权转让是准物权变动的一种形态，在不承…

　　物权请求权的形态 　　物上请求权的形态主要有确认物权请求权、返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权、恢复原状请求权。 　　物权请求权的性质 　　1、?物上请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客体进行支配并排斥他人干涉的权利，当物权人的支配权受到他人侵害时，为恢复权利人对客体的圆满支配状态，物权人才应行使此项请求权，可见，物权的…

　　我国土地物权制度 　　1 我国土地物权制度的基本理论 　　物权与债权同为财产法的两大支柱，但相较于债权，物权具有支配性、绝对性及排他性，故物权法在各国立法原则上均采取物权法定主义规则，即由法律事先强行对物权之种类、内容及其效力等予以规定，而不允许当事人在此内容方面有意思自治。同时又因物权法(尤其是土地物权制度)与各国的政策性规定关联很强(如各国所有制的不…

　　土地物权取得处分的规定 　　建设用地使用权 　　第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 　　第一百三十六条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 　　第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或…

　　《物权法》32条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 　　第33条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 　　第34条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第35条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 　　第36条规定，造成不动产或者动产毁损的…

　　核心提示：担保物权是指以确定债务清偿为目的，而在债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的定限物权。担保物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。 　　一、物权担保性质 　　担保物权是指以确定债…

　　核心内容：什么是物权自助行为？物权自助行为最大作用是对物的所有权的保护，首要功能是确定财产的归属，平息因物权引起的民事纠纷。法律知识网小编通过物权法的首要功能和物权救济行为的描述介绍物权自助行为，希望对您有所帮助。 　　一、物权法的首要功能 　　物权法的首要功能在于确定财产的归属，从而平息冲突与纷争，物权(财产权)在现实生活中更容易遭受来自众多的不特定的…

　　核心内容：关于物权法定原则的内容，根据《物权法》第5条规定，其仅指种类和内容法定。下文详细介绍其相关的两项内容，法律知识网小编希望下文内容可以帮助到您。 　　物权法定有两项内容：一，不得创设法律所不承认的物权。例如在他人动产上设定用益物权，学说上称为“类型强制” 　　二，不得创设与物权法定内容相异的物权，例如设定不移转占有的动产质权，学说上称为“类型固定…

　　核心内容：物权法的问题内，我们需要注意一个关于物权的绝对性和支配性的问题，这个问题的解析是包含了其重要的内容，那么下文将会详细分析，法律知识网小编希望下文内容可以帮助到您。 　　物权绝对性、直接支配性的逻辑必然性介绍如下： 　　物权与债权，为近代民法两项并驾齐驱的财产权，根据其内在性质不同，物权采法定主义，债权采契约自由原则。物权与债权的区别在于其具有直…

　　核心内容：下文的几点是关于物权法定原则的依据分析，详细根据历史发展与及一些内外法律的分析，法律知识网小编希望下文内容可以帮助到您。 　　众所周知，私法自治乃近代民法三大原则(私法自治、所有权绝对、自己责任)之一。个人得依其意思决定形成私法上的权利和义务。这一原则体现在债权法(合同法)中，即为契约自由，当事人得在不违背强行性法律规定、公序良俗的范围内，完全…

　　前者是对自己的物所享有的权利，即所有权，是完全的物权，权能包括占有、使用、收益和处分。具有永久性、独占性、弹力性(即将权能分开行使) 　　后者是对他人之物所享有的权利，包括用益物权和担保物权，是限制物权，权能包括占有、使用、收益、处分中的一部分，是有期限的物权，同一物上可以有两个他物权。 　　相同点：客体都是物，包括动产和不动产(但用益物权的客体限于不动…

　　他物权是与自物权相对的一法律概念,现我讲一下他们的区别和联系: 　　1、区别是：自物权是对自己的物所享有的权利，即所有权，是完全的物权，权能包括占有、使用、收益和处分。具有永久性、独占性、弹力性(即将权能分开行使)。他物权是对他人之物所享有的权利，包括用益物权和担保物权，是限制物权，权能包括占有、使用、收益、处分中的一部分，是有期限的物权，同一物上可以有…

　　(一) 自物权和他物权 　　自物权是权利人对自己的财产所享有的权利，也就是所有权。他物权指在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人财产的权利。 　　(二) 动产物权与不动产物权 　　不动产所有权、地上权、永佃权、典权、抵押权等是不动产物权，而动产所有权、质权、留置权则是动产物权。 　　一般来说，动产物权的公示方法为占有，而不动产物权的公示方法为登记。 …