购房指南法

中介公司擅自抬高房价，法院判决双倍返还定金 【案情】2004年2月15日，王小姐、李先生夫妇俩经过多日的看楼，看中了市某小区二期22栋111平方米由某中介机构代售的房产卜套。中介公司随后带王小姐夫妇实地察看了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的电视、空调、热水器和家具等条件，王小姐他们感到十…

摘要： 房地产开发房流程具体是什么，本文将为大家详细解答。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。 相关阅读推荐： 房地产开发流程 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制…

文章分析了房产过户交哪些税：如果房屋符合出让条件的，将房子卖给父母，则应当和正常交易一样，要交契税、营业税等费用;同时文章还提供了包括房产过户, 房产过户交哪些税,房产过户交税等相关信息咨询。 巧顾网法律房产买卖专栏网友：想把前些年买的房产过户给父母，是否需要缴纳契税、营业税等费用 巧顾网律师回答： 房产过户所需缴纳税费和取得产权方式有关。 如果房屋符合出让…

越来越多的人的时候要求房产证上加上对方的名字，怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。下面由的小编为您介绍房产证加名的相关知识，希望能对您有所帮助。 据了解，按照目前规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 一、赠与 假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字…

房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面是小编整理的网友们相关内容，希望能解决你们的疑问,如有其它疑问，可拨打热线,进行法律服务咨询。以下为房地产的中介服务种类。 房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产…

「案情」 公诉机关：市人民检察院被告单位：上海祥铃房地产开发经营公司（原上海中专房地产开发经营公司） 被告人：王大玲1993年，由上海市教委所辖的34所中专学校共同出资184万元，组建全民所有制企业上海中专联合实业公司（简称“中专联合公司”），并设立上海中专房地产开发经营公司（简称：“中专房产公司”）作为中专联合公司的子公司，主营房地产业务，由王大玲任法定代…

2007年2月初，李女士在某中介买下了一套二手房，产权过户手续办理妥当后，李女士高高兴兴地搬进了新家。然而3月初，当李女士到房子所在地派出所办理户口迁入手续时，却意外地被告知房产证上的门牌号码与实际的门牌号码不一致，暂时无法办理户口迁入。 原来，在李女士房产证上这套房子的门牌号是408，而实际的门牌号码却是402。南苑派出所的一位民警表示，办理户口迁入必须按…

【案情】 1998年6月，唐某与蒋某，其中唐某为再婚。再婚前唐某与前妻有两个儿子，其拥有一栋3层的小楼房，系1994年向张某购买，但未办理产权证。由于感情不合，唐某与蒋某于2002年3月。离婚之后，因女方蒋某没有房子，唐某同意蒋某依然居住在自己的3层小楼房里。2012年4月，因湘桂铁路改造工程征用土地，唐某的房屋也在范围内且要被整体拆除。在与拆迁单位协商相关…

网友提问： 你好，律师，我想咨询一下办理房产过户需要的资料有哪些 解答： 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、…

房地产开发类贷款(含房地产开发企业流动资金贷款、房地产开发贷款)是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的本外币贷款。房地产开发类贷款按贷款用途分为房地产开发企业流动资金贷款以及房地产开发贷款、经济适用住房贷款、商业用房开发贷款和其他房地产开发贷款。房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。 一、申办房地产开发贷款条件 1、在建设银行开…

不久前，房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处，咨询房屋如何交付的问题。原来，李先生想购买孙先生手中的一套二手房，双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大，房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款，而李先生担心自己付款后，房产证不能顺利更名过户。了解了双方的顾虑，公证员建议双方办理一项提存公证。购房者将购房款存入到公证处的提存账户，由双方约定提存的条件。当…

1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每…

网友提问：律师，您好!我想了解一下农村房产证过户费用是多少的谢谢。 律师解答： 农村房产证过户费用： (一)土地税费：(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项) 转让方： 1.征地管理费：0.75元/平方米 2.出让金： a.住宅用地： a.国有：189元/平方米() 45元/平方米(镇区、沙朗及南区105国道以南) b.集体：69元/平方米(，本村村民)…

生活中我们有听说过商品房，，经济适用房，，但是却很所听说过有公产房。公产房是不能交易上市的，要想实现交易，必须实行公产房置换。接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！ 从市国土房管局获悉，为加快和规范本市直管公产住房出售工作，根据《天津市直管公产房屋管理办法》及有关规定，经市政府同意，本市印发了《关于进一步明确直管公产住房出售相关政策的…

产权证和房产证虽然听起来很像，但是不同的概念，有不同的内涵外延。有的人会疑惑，产权证能代替房产证吗产权证与房产证的区别是什么呢今天的小编将为您介绍相关知识，请仔细阅读。 很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别，同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏，导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。 产权证能…