购房指南法

话说张先生和王女士了。婚房是两家人一起出资买的，总价100万。但是张先生家里出了90万，王女士家只出了10万。办房产证的时候，王女士希望将自己的名字加上，而张先生则很是大度，虽然他家出了总价的90%，但张先生为了表示诚意，坚持不写自己的名字，所以房产证上只有王女士的名字。过了没几年，由于种种原因，夫妻两人感情破裂了，的时候面临。此时这套房子已经升值到了200…

很多人都知道是什么意思，小产权房子很特殊，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。近年来小产权房问题日益突出，对于小产权房子有什么特殊的呢？可以进行买卖吗？接下来由的小编为大家整理了一些关于2016小产权房如何处理方面的知识，欢迎大家阅读! 小产权房是在很多乡镇非常常见。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出…

为遏制房价过快上涨，市政府根据国务院相关规定，结合青岛的实际情况，提出“以家庭为单位暂停发放三套房及以上贷款”“ 捂盘惜售、闲置土地而拒不整改的将被取消房地产开发企业资质”等具体意见。业内人士表示，此次意见出台，是有关部门对高房价打压历来“出手”最重的一次。 三套房及以上暂停放贷 青岛市政府对于遏制房价过快上涨，限制投机性购房提出多条具体政策。首先实行更为严…

省取消限购措施，鼓励买房，这又是一个重要的政策，接下来的小编为大家整理了一些关于2016广东省房产政策鼓解读:励各地取消过时限购措施方面的知识，欢迎大家阅读! 在央行发布降准0.5%的同时，广东省人民政府2月28日亦印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》及五个行动计划的通知，其间最受关注的当属有关房地产去库存的行动计划。 省政府计划，…

在家庭装修工程完工后，许多消费者都希望尽快喜迁新居，但据权威室内环境检测部门检测，近年来不少刚装修好的居室内空气污染严重，有碍身体健康。因此新居入住前应注意以下问题： 入住的时间选择很重要。家庭装修过程中需要使用各类装饰材料，如板材、石材或油漆、黏结剂等，特别是化学合成材料中所含有害物质在室内挥发后形成刺鼻气味，对人的身心非常有害。装修好的居室应尽量通风散味…

近日一房产产权到期，被告知要续费需要缴纳3成房价，这是否真实呢接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读! 温州市国土局相关负责人在接受记者采访时回应称，“土地证续期需缴数十万元”系误读，“我们始终都没有这个说法，因为政策还没出。” 缴土地出让金遇不同计算方法据媒体报道，温州一位市民三年前购买了一套75平米的二手房，近日发现土地证过期了，这…

如何办理房屋过户为了解答广大购房者的疑惑，特意整理一下办理房屋过户的流程、费用、注意事项等方面知识。房屋过户时，需要准备完善的过户资料，和一定的过户费用。资料供参考，具体需要咨询当地房管局部门。 【办理商品房过户】 1。买卖双方先签订正规的。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付…

很多人北漂然后想要在定居，那如果是外地人怎么在北京落户呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于外地人如何落户北京户口方面的知识，欢迎大家阅读! 一、符合条件落户北京的手续办理： a、夫妻投靠办理在京入非农业户口应到被投靠人户口所在地派出所办理。 (一)入户条件： 1、投靠人年满45周岁，且满10年; 2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;超过5…

购房5年内的房产交易必须征收全额营业税，这条房产新政却被税务部门工作人员高某和房产中介公司店长丁某视为生财之道。她们联手篡改房产交接日期，违规为客户办理免征、减征税款的手续，从中收取好处费。法院以、判处高某6年，高某认为量刑过重，向市一中院提出了上诉。 高某说，2006年地税部门调整了商品房契税缴纳标准，以当年6月1日为界，在此日期前未满5年的房产在办理房产…

一、婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证。 严格按照《》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于呢我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购…

网友问：专家，您好！我马上就要拿到新房的钥匙了，听人说，在收房时要特别小心，不能轻易签字，不能轻易交钱。是这样吗当收到入住通知单时，该怎么准备要特别请一位律师吗谢谢不吝赐教！ 李律师答： 主要应注意以下几点： 1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 3、检查水、电、…

 导读：本文主要阐述了二手房过户流程，首先准备二手房过户的材料，注意产权登记的时限，最后是填写相关表格。着重阐述的是办理过户所应提交的证明文件，分为已购公房、经济适用房、二手商品房、遗产继承过户、房屋赠与过户、房屋交换、房屋拍卖、法院判决的房屋转移、夫妻房屋过户这几方面。为二手房过户提供详细的资料准备，方便二手房购买者正确进行二手房过户。并提供房屋贷款步骤，…

 省市人民法院近日一审判决一起买卖合同纠纷案，判决购房的妹妹胜诉，卖房又反悔的哥哥败诉。 赵金贵单位集资购房，因赵金贵不想要房，就想放弃购买权。一次，赵金贵与弟弟、妹妹等人在家打牌时，妹妹提出集资房由其购买，并承诺会给哥哥补偿，于是，2002年10月，赵金贵与妹妹签订了协议书约定：赵金贵单位集资购房，因赵金贵购房资金困难，让妹妹购买以作儿子成家之用，该集资房…

1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。 2、房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经…

文章引用了房产过户的范本为你解决房产过户委托过程中出现的问题;同时文章还提供了包括房产过户,办理房产过户的委托书,房产过户的委托书等相关信息咨询。 个人委托书范本 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买_________…