实践中当事人可以约定定金来担保债务的履行，当支付定金的一方履行了债务，收受定金的一方不履行债务的，支付定金一方有权要求其返还双倍定金，如果对方未达到严重违约的地步，守约方能否同时主张定金罚则和继续履行？
知芒网律师解答：
除非合同另有约定，一般情况下当事人不能同时主张定金罚则与合同继续履行。二者适用前提有所矛盾，不应同时主张。
1、定金罚则
根据法律规定，定金罚则适用的前提是“一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的”，即以当事人根本违约为前提条件。
2、合同继续履行
相对方主张继续履行，说明合同暂时处于迟延履行状态而合同目的仍然可能实现，尚未达到履行不能的程度。此时，守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿，但不宜适用定金罚则。
《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履 行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
梁贝贝律师解析：
从当事人订立合同的期望出发，实际履行合同，更能实现其合同目的，实际履行又称特定履行，继续履行，是指在违约方不履行合同时，相对方请求违约方继续履行合同债务的责任形式。
继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：
1、金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。
2、非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：
（1）法律上或者事实上不能履行；
（2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；
（3）债权人在合理期限内未请求履行（如季节性物品之供应）。
梁贝贝律师，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所执业律师，办理了大量的诉讼案件，同时参与了多家公司新三板挂牌。擅长：债权债务、合同纠纷、房地产、建筑工程、股权纠纷、并购重组等。竭诚为您提供优质的法律服务。
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