违约金

租房在中途退租怎么办 房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。 【法律依据】 《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是…

合同违约金条款是如何规定的 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或…

合同违约金比例是多少 合同违约金比例是由双方协商确定，最高为实际损失的30%。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。违约金可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 【法律依据】 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于…

合同违约金的比例有哪些？ 违约金比例的规定一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。 【法律依据】 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，…

关于退房的法律规定 以下八种方式可要求开发商退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋;5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;6、不能按期办理…

未成年租车犯法吗 不可以，未成年人不具备相应的租车条件，是不可以租车的。想要租车的首要条件就是要满十八周岁，还要能够提供国内认证的驾驶证等多个条件。租车必须具备的条件： 一、承租方应按要求携带有效证件如身份证、驾驶证、户口簿等，与业务部门签订租车合同。 二、承租方应严格履行本公司规定的合同条款。 三、承租方应预付全部租金，抵押金不能视为租金。 四、承租方提供…

劳动者承担违约金的情况有哪些 一、劳动者承担 违约金 的情况有哪些 劳动者须交违约金的两种情形，根据《中华人民共和国 劳动合同法 》的规定，以下两种情形，用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金，如下： 1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。…

违约金和定金的范围是什么 违约金和定金都是由当事人自由约定的，没有范围限制。只是违约金一般不能超过实际损失的百分之三十；定金不能超过主合同标的额的百分之二十。根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的 损失赔偿额 的计算方法。第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约…

退房后的违约金怎么算的 退房违约金一般按照合同标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 【法律依据】 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同…

违约金的法律规定有哪些 《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 《合同法》第114条第2款…