违约金
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违约金比例上限多少合法
问：违约金比例上限多少合法 律师解答： 违约金比例上限不得超过损失的30％。超过比例上限的，违约金金额过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少比例。 相关法规 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或…
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违约金比例一般多少？
问：违约金比例一般多少？ 律师解答： 违约金的比例一般不超过损失的30％。如违约金数额过高或过低，当事人可请求人民法院或仲裁机构以此比例进行调整。具体比例可由当事人协商约定。 相关法规 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损…
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违约金有什么法律规定？
问：违约金有什么法律规定？ 律师解答： 违约金的上限有以下法律规定：违约金的具体上限应以损失的30％为标准。如果约定的违约金超过法定上限，违约方可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。 相关法规 违约金的具体数额上限应当以造成的损失30％为标准。如果约定的违约金超过法定上限的，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 其他人还看了： …
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违约金怎么计算的？违约金怎么算
问：违约金怎么计算的？违约金怎么算 律师解答： 违约金诉讼时效的起止时间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效一般为三年；权利受到损害超过20年的，法院一般不保护。 相关法规 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受…
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违约金如果约定了高，承担举证责任吗
问：违约金如果约定了高，承担举证责任吗 律师解答： 按照谁主张，谁举证的原则，主张违约金过高的一方应当承担举证责任。举证责任又称举证的必要性。是指民事诉讼当事人依法对其主张中必须确认的事实提出证据的义务。 相关法规 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定…
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违约金在最低上限是多少
问：违约金在最低上限是多少 律师解答： 违约金上限规定为违约造成的实际损失的30％。根据有关法律规定，当事人可以自行约定违约金的具体金额或计算方法，但约定的具体金额不得超过损失的30％。 相关法规 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法…
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违约金合同应当如何规定
问：违约金合同应当如何规定 律师解答： 合同违约金的法律规定，当事人可以协商约定一方违约时需要支付的违约金金额，但当事人约定的违约金金额不得超过造成损失的30％；当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整违约金金额。 相关法规 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额…
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违约金合同可以同时约定利息和违约金吗
问：违约金合同可以同时约定利息和违约金吗 律师解答： 民间借贷可以同时主张违约金和利息。贷款人和借款人既约定逾期利率，又约定违约金的，贷款人可以选择主张逾期利息，也可以一起主张。但人民法院不支持合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以上的部分。 相关法规 《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》第三十条出借人与…
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民间借贷合同法当事人主张利息和违约金怎样认定
问：民间借贷合同法当事人主张利息和违约金怎样认定 律师解答： 民间借贷可以同时主张利息和违约金。当事人约定违约金和利息的，可以选择其中一人主张，也可以同时主张，但主张超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 相关法规 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费…
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是否可以主张违约方既承担违约金又履行定金条款呢？
问：是否可以主张违约方既承担违约金又履行定金条款呢？ 律师解答： 违约金条款和定金条款不能同时适用，当事人不得主张在诉讼中支付违约金，要求没收定金或双倍返还定金。但当收到定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任，并不影响其返还定金的权利。由于违约金是违约方不履行合同约定义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应抵作价款或收回；…
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开发商违约金怎么算的
问：开发商违约金怎么算的 律师解答： 第一，有约定的，应当按照双方在合同中的约定计算违约金；没有约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。 相关法规 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，商品房买卖合同没…
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已签买卖合同但是未约定付款日期的要付多少违约金
问：已签买卖合同但是未约定付款日期的要付多少违约金 律师解答： 签订房屋买卖合同后，买受人违约，必须承担相应的违约责任。如果双方履行期限不明确，无法达成补充协议，买方可以随时履行，卖方可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失；包括合同履行后…
