开发商延期交房追责的法律途径有哪些
*，开发商需承担继续履行合同所规定的违约责任；第二，由于延期交房给购房者带来的经济损失也应由开发商按比例进行赔偿；第三，若因开发商自身因素而导致无法按时交付房屋，依合同条款开发商应承担相应的违约责任。
若开发商未能按照合同约定时间交付房屋，那么作为消费者的业主可以选择通过仲裁或民事诉讼等途径来追究该企业的法律责任。开发商逾期交付房屋属于严重违反了合同协议的行为，根据现行法律法规的明文规定，一旦一方出现违约行为，另一方则有权依据合同所约定的条款向其追索相应的违约责任。
首先，与开发商进行协商解决。其次，向建筑工程质量监督部门或者房屋管理行政部门投诉，申请相关机构对开发商进行惩罚和制裁。较后，业主也可以选择通过司法途径进行申诉。
开发商装修合同违约如何追责
在涉及到装饰装修合同违约方面的法律问题上，如已签署的合约中包含关于违约金事项的约定，则应当依合同内规定的方式和金额赔付。但在此之前，我们需要明确的是，违约金的设定不能低于且应大于因违约行为所带来的实质性经济损失。
首先，本着友好协商的原则，寻求与装修公司达成和解方案；如协商未果，且双方签订的合同中有明确的仲裁条款，业主可向相应的仲裁机构提出仲裁申请；反之，若无仲裁条款，业主亦可选择通过民事诉讼等法律手段来维护自己的合法权益。
因装修公司单方面原因致使工程逾期的，装修公司须按照逾期的天数，给业主赔付相应的违约金（该金额在事先签订的合同中已有约定）。对于逾期若干天数时间（时间在合同中已有注明），但依旧未完工的，此时业主有权利终止该份装修合同，并要求装修公司赔偿相应损失。
装修施工合同逾期付款违约金依据施工合同所约定的利息和违约金进行支付，但如果实际损失高于合同所标的利息和违约金的话，则可以提请诉讼，索要相关的赔偿。
自建房合同违约金如何确定?
自建房合同违约金的确定是要根据双方当事人之间的约定以及实际造成的损失来确定的。交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作人仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理，少交部分定作人不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由承揽人赔偿。
法律分析：如果合同中一方当事人发生违约的情况时，另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
建议较好事前约定好，在合同中写清楚。写明房屋买卖合同违约金。法律规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 在本协议发生分歧应该由双方协商解决。 十本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十本协议自双方签字之日起生效。
乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方承担30元的违约金； 乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。 第十二条本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效 甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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