购房指南法

2016年省国土资源系统的工作重点仍旧是不动产统一登记。据四川省国土部门表示，2016年房产登记将不再发放房产证，而是颁发不动产权证书。那么具体该如何发放呢以前的房产证应该怎么办呢 四川2016年起将不再发房产证 2016年四川省范围都将颁发新的“中华人民共和国不动产权证书”，不再发旧的房产证、土地证等，但过去已经登记的证书同等有效，只有在发生交易行为时，方…

一、案情简介   申请人（反请求被申请人）：吴某某 第一被申请人（反请求申请人）：余某某 第二被申请人（反请求被申请人）：市某房地产咨询公司   2005年4月27日，吴某某与余某某、广州市某房地产咨询公司签订《二手房买卖合同》（编号：0001991），约定：吴某某向余某某购买广州市某花园的二手房，建筑面积为77.68平方米，成交价为人民币369,000元。…

开发商延期交房业主都很不满意，因为这打乱了业主的购房搬迁计划，那么如何维权呢？接下来有关延期交房怎么办,律师为您来支招的内容由小编为您介绍，欢迎您的阅读！ 买房子不是件容易事，辛辛苦苦地攒够首付，去银行办完贷款，就等着房子竣工封顶的那一天。可这房子似乎羞赧得很，左等没有盖好，右等没有盖好，眼看着交房的时间越来越近了，去项目地点一看，楼刚盖到一半呢。找开发商一…

案情简介： 景帝花园是某住宅小区，拥有8幢20层高的楼宇。王某住在该住宅小区5号楼的顶层。王某的妻子孙某没有固定工作，主要在家从事家务。平时她闲来无事就喜欢养些花花草草打发时间。2005年，夫妇俩见花市行情见涨，当地的月季花在花店里都脱销了，而孙某经过几年养殖花卉也积累了一些种养月季的经验，于是商量着让妻子利用所长，培育月季再销售出去，既可以打发时间，也可以…

对于二手房贷款，要求卖方(已婚：夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证，买方要求带好户口本、身份证及(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续；贷款年限＝贷款人退休年龄-目前实际年龄，并要求贷款人首付房款的30%，经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记…….二手房过户有三种情况：1、房屋买卖；2、赠与；3、继承。三种情况…

开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不…

房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定， 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。  《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售…

房地产买卖交接书 出让方： (以下简称“甲方”) 受让方： (以下简称“乙方”) 甲、乙双方于 年 月 日就 之房地产(以下简称该房地产)交付验收事宜确认如下： 1. 根据双方于 年 月 日所签订的《房地产买卖合同》(以下简称《买卖合同》)的规定，甲方已将该房地产及《买卖合同》附件二所列之附属设施，设备交付乙方。经乙方验收后，认为甲方的交付行为完全符合《买卖…

房产证更名给子女通常是以赠与的形式将房屋产权转移到子女名下。下文将为您介绍房产赠予子女的情形和房产赠予子女的手续。 如何将房产证更名给子女: 房产赠予子女的情形: 一、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名…

想要证明房屋的所有权是需要开具一份房屋所有权证明书的，那2016房屋权属证明书范本怎么写,房屋租赁怎么写合同接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读! 房屋产权证明 兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于_________…