房产证

　问：农村的房子没房产证怎么办？ 　　律师解答： 　　根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：（一）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当…

　问：农村房改房无房产证可以办理土地证吗 　　律师解答： 　　房改没有土地证可以办理土地证。首先，原单位必须申请领取总土地使用证。所有参与房改的干部职工的《国有土地使用证》，由房改单位持房屋销售协议和房改办批准文件到土地所在区国土资源局申请土地分户登记。具体程序如下：1。房屋转让和土地使用权转让应当提交房屋买卖协议、房屋照片和原土地使用证。2、房屋连同土地使…

　问：农村房屋没有房产证怎么办？ 　　律师解答： 　　根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：（一）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当…

　问：农村房屋没房产证怎么补办 　　律师解答： 　　根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：（一）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提…

　问：农村房子怎么没有房产证怎么办 　　律师解答： 　　根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：（一）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应…

　问：关于房产证，要怎么证明房子的所有权 　　律师解答： 　　证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记国有建设用地使用权和房屋所有权项目，并列出所有权人信息。上述证书中记载的所有权人是通过买卖方式取得…

　问：农村房屋怎么申请房产证 　　律师解答： 　　其他人还看了： 　　★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 　　★ 请问社保能退吗 　　★ 属于非法分包的项目有哪些？

　问：70年产权房产证到期怎么办 　　律师解答： 70年住宅用地使用权期满的，可以自动续期。对非住宅，即40年、50年产权用地有约定，按约定走，无约定或约定不明确的，按法律、行政法规办理。 相关法规 《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依…

　问：无房产证的房子可以拍卖吗 　　律师解答： 　　法院也可以拍卖没有房产证的房屋。拍卖前，法院应当告知投标人该房屋无房产证的事实和法律风险。投标人愿意承受的，可以参加投标。拍卖成功后，法院将房屋的现状交付给买受人。买受人负责办理房产证，不能办理的，自行承担相关责任。法院不能拍卖成交的，法院可以根据申请执行人的申请，以房屋偿还债务。同时这里的交付也是以房屋现…

　问：没有房产证的房子法院可以冻结吗? 　　律师解答： 　　法院也可以冻结没有产权证的房子。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，以被执行人名义登记的不动产、特定动产等财产权。未登记的建筑物和土地使用权应当根据土地使用权审批文件和其他相关证据确定。第三人书面确认财产属于被执…

　问：房产证超过诉讼时效怎么办？ 　　律师解答： 　　房产证超过诉讼时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。 相关法规 　　《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第二百一十九条 　　其他人还看了： 　　★ 关于双倍工资的计算基数 　…

　问：房产证抵押物可以直接作为债权执行的抵押物吗 　　律师解答： 　　抵押人未按照执行通知书履行法律文书中确定的义务的，抵押物可以直接执行给债权人。法院可以依法采取扣押、冻结、划拨、变价等措施，将抵押物执行给债权人。 相关法规 　　《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖…

　问：房产证上的在建房子能做抵押物吗 　　律师解答： 　　在建建筑能作为抵押物。债务人或者第三人有权处分在建建筑物、船舶、飞机；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备、原材料、半成品、产品等财产。，可以作为抵押物。 相关法规 　　根据《民法典》第395条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（…

　问：怎样办理房产证还原吗 　　律师解答： 　　恢复房产证需要向房屋所在地房地产登记部门提交申请材料和权籍调查；当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核；经市房地产登记中心批准，登记事项记录在登记簿上，发放房产证。 相关法规 　　《不动产登记暂行条例》第七条 　　其他人还看了： 　　★ 关于双倍工资的计算基数 　　★ 超速10%不到20%怎么处罚…

　问：哪些法律法规规定房屋产权归属房产证的法律效力 　　律师解答： 　　房屋产权归属法律规定，我国实行房地产统一登记制度，房地产作为房地产以物权登记为准。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效的，应当依法办理产权登记。 相关法规 　　《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律…