房产证

　问：房产证过户的流程？ 　　律师解答： 　　在现实生活中房屋转让、买卖、赠与等等，都是需要房产过户手续的。那么，房产证过户的流程是什么？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 　　房产证过户办理流程： 　　１、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 　…

　问：房产证更名的程序有哪些？ 　　律师解答： 　　在购买商品房之后，是会有房产证的，房产证上都是有名字，如果想要更改的话，是需要按照流程来办理。那么，房产证更名的程序有哪些呢？法律知识网小编为你答疑解惑。 　　1．房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字…

　问：房产证只有一方名字算共同财产吗？ 　　律师解答： 　　大多数女方家庭在结婚时，都会要求男方买房并且加上女方的名字，但也并不是所有人都会加。至于不加的原因，则是各不一样。那么，房产证只有一方名字算共同财产吗？今天法律知识网小编为您解答。 　　夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产，根据婚姻登记时间及房屋产权登记时间的先后…

　问：房权证和房产证有哪些区别？ 　　律师解答： 　　房权证和房产证是我们在买房中最重要的证书，那么房权证和房产证有哪些区别呢？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 　　房产证和产权证的区别有以下几点： 　　房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地…

　问：房产证抵押贷款需要什么条件？ 　　律师解答： 　　我们都知道房产抵押贷款是怎么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款，以及房产抵押所需要具备的条件，关于房产证抵押贷款需要什么条件，法律知识网小编详细为大家解答。 　　贷款人所具备的条件： 　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固…

　问：分配的安置房有房产证吗？ 　　律师解答： 　　大多数拆迁户对于安置房可以说是又爱又恨，爱在自己一下子多处好几套房，在如今房价飞涨的时代免去了房贷之痛，恨在刚拿到手不能买卖，多出来的房子空着没用。那么，国家分配的安置房有房产证吗？下面法律知识网小编为您解答。 　　分配到手五年后可以办理房产证。 　　因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿…

　问：房屋所有权证是房产证吗？ 　　律师解答： 　　很多人容易混淆房屋所有权证和房产证，甚至认为是同一概念，那房屋所有权证是房产证吗？ 　　房屋所有权证不是房产证。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占…

　问：房产证抵押贷款所需的条件？ 　　律师解答： 　　我们都知道房产抵押贷款是怎么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款，以及房产抵押所需要具备的条件，关于房产证抵押贷款所需的条件，法律知识网小编详细为大家解答。 　　贷款人所具备的条件： 　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的…

　问：不动产证和房产证的区别？ 　　律师解答： 　　不动产证全称叫不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。大家可能以为它就是房产证，其实它跟房产证是不同的东西，下面带大家来看看不动产证和房产证的区别。 　　不动产证和房产证的区别： 　　1、不动产证”明确记载：日期和价格；“不动产证”对使用年限有明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确…

　问：房产证办理流程是什么？ 　　律师解答： 　　房产证我们都知道是购房者通过交易之后取得房屋的合法所有权，我们可以依法对所购房屋进行占有、使用、收益和处分权利的证件。那么房产证办理流程是什么？下面法律知识网小编为您来介绍一下房产证的办理流程。 　　一、房产证的办理流程是什么 　　在办理房产证之前，买卖双方需要协定购房合同，公证合同，到房屋交易提交相关资料，…