房产证
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小产权房 房产证,小产权房产证怎么办?
小产权房产证怎么办？ 没法办理房产证，小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。  小产权房满五年能办房产证吗 1、小产权房满五年能办房产证吗?一般来说，小产权房满五年也是不能办理房产证的。因为小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有…
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小产权房的房产证,买小产权房都给什么证?
买小产权房都给什么证？ 小产权房没证，不受法律保护！集体的 是本村户口的 就是集体的那种房产证 不是本村的 不可能有证的 一、什么是小产权房、什么叫小产权房、小产权房是什么意思？1.小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 2.目前通常所说的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。二、小产权房…
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违建有房产证拆除有补偿吗？违建有房产证拆迁会有补偿吗
随着城市建设的发展，我们会看到在城市中会需要对新一轮的违规建筑去进行划定，然后需要对违法建筑进行拆除。很多朋友会有疑问，如果自己的对于房子是有违法建筑的产权证的话，那么再被拆除之后是不是还可以获得相应的补偿呢？ 实际上根据这个情况，我们是要根据具体的情况去看的，因为一般来说如果我们对于房子有产权证，那么说明房屋在当初建造的时候是受到了相关部门的…
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房产证过户手续,房产证过户手续怎么办?
房产证过户手续怎么办？ 卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司…
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新房房产证办理费用,买新房办房产证要交哪些费用?
买新房办房产证要交哪些费用？ 商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校验)。3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。三、如果办理房产证是单…
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房产证怎么办理（老人去逝后房产证怎么办理）
办理房产证流程是怎样的 以下为大家解答办理房产证流程怎么走的问题。 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。 2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿测绘图／表：到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关证件：在前面咨询相关…
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办房产证需要什么证件,办房产证需要通过银行吗?
办房产证需要通过银行吗？ 不用。 一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。但是不排除在特殊情况下，需要购房者自己去办理房产证的情况。 首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于…
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房产证去名字,如何撤销房产证上的名字?
如何撤销房产证上的名字？ 房产证去名字主要分为买卖、赠与等。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。《房屋登记办法》：第三十二条规定发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记…
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上海房产证上加名字（上海房产证上加名字需要加多少税）
我是外地户囗和儿子一起杜上海买的房子,房产证上能加我名子吗 可以加。 房产证加名字和户口所在地没有关系。如果房子全款买的没有房贷可以直接加。 如果已经办理贷款，需要在贷款还清后才能加。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证上加名字…
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自建房有房产证有拆迁款吗?自建房拆迁有补偿吗
大家都知道，拆迁会给予补偿，那么自建房会不会给予补偿呢？下面根据自建房有房产证有拆迁款吗？自建房拆迁有补偿吗？这两个问题来给大家详细的解答一下。 自建房拆迁是有补偿的，违法建设的房子例外，拆迁给予的补偿费包括房屋补偿费和安置补偿费等。 首先，国家是没有统一的补偿标准的，各地标准不一，具体的标准由各市级政府来制定。 征收房屋的补偿标准： …
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房产证上写谁的名字（夫妻双方共同买房房产证上写谁的名字）
房产证上写谁的名字房子就是谁的吗 【法律分析】 不一定写谁的名字就是谁的，要根据具体的情况而定： 1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。 2、赠与关系。父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无…
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房产证写孩子名字,房产证上写上自己和孩子名好吗?
房产证上写上自己和孩子名好吗？ 房产证加上子女名字的好处和坏处： 一、房产证加上子女名字的好处 1.如果夫妻双方关系不和，在生活中经常产生矛盾准备离婚的话，那么在离婚过程中，这所房子就不会划分为夫妻双方的共同财产，而是子女的房产，这样即使夫妻分开后，子女也有居住的地方，就像是对子女的一种保障吧。 2.我们都知道，房子过户是要交一定手续费的。如果以后父母想要将…
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老房子有房产证拆迁怎么赔？老房子没有房产证拆房的赔偿
很多城市都有非常长的历史，这也形成了很多老房区，而这些老房区对于城市新发展的影响非常的大，因此拆迁改造继续进行，但是很多人在老房子拆迁的时候也会有所担心：老房子有房产证拆迁怎么赔？ 对于房屋的拆迁补偿，一般会有几种方式：货币补偿和产权置换。而被拆迁人可以根据自身的实际需求来选择想要的补偿方式，而具体补偿多少钱以及以何种方式进行补偿，详细的细节方…
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烂尾楼是什么意思（烂尾楼是什么意思以后会办房产证吗）
烂尾楼是啥意思？ 烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外，还有因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。 扩展资料： 烂尾楼形成原因 （1）局部地区房地产过热，宏观调控以后，信…
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没有房产证的房子能买吗（回迁房没有房产证的房子能买吗）
没有房产证的房子能买吗 不能。 首先，从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定，房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”了)为准，没有产权证的房产是不可以办理过的了，国家是不保护不过户的房产交易的。 其次，建议大家不要购买这类的房子的，因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的…
