房产证

房产证办理流程及费用？ 房产证办理流程是什么 1.初始登记：初始登记是办房产证的首要条件。据《商品房销售管理办法》第34条规定：房企应在商品房使用之日起60日内，将其所需材料报送房产主管部门。初始登记需20至60日不等，收房入住的两三个月后，可向开发商询问办理情况，也可到本地网站进行查询。 2.填写申请表：申请表填完后需开发商盖章。有些开发商手中有现成的表格…

房产证过户流程及费用2020年？ 一、2020年房产证过户费用要多少 1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;…

房产证与土地证合二为一？ 有一部分人会认为房产证和土地证功能是一样的，其实两者之间的区别还是很大的，土地证只能代表土地的使用权，房产证能代表房屋的所有权，那么土地证和房产证合二为一了吗？ 有部分城市实施房产证与土地证合并颁发一张证，即不动产权证。产权人可以选择将自己的房产证换成不动产权证，但是不换的话，原来的房产证仍有效，不强制要求换证。 1、房产证是指购房…

房产证加老婆名字最新法律规定？ 结婚后，可以在房产证上加上女方的名字。 1、房产证上加名字需要满足的条件：先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。 2、房产证上加女方名字需要的材料：结婚证、身份证、房产证，分别带正本及复印件。可以去不动产登记中心进行加名登记。费…

小产权房有房产证吗？ 小产权房是指建在集体土地上的房子，这类房按政策法规是不允许非拥有集体土地使用权者购买的。合规者购买了应该有宅基证，而不是建在国有土地上房屋的房产证也就是今天叫的不动产权证。详见我的前几天回答。 小产权的房子有房产证吗？ 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁…

办房本费用？ 契税： 购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。 2. 住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元； 公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3. 居民住宅每套80元，如有共有…

房产证有名字叫什么？ 房产证上写谁的名字房子就是谁的,因为房产证登记的是房屋产权的实际情况。 1、房产证名字前后有不同的顺序，排在最前面的是持有主要产权证的人，排在后面持共有权证。 2、持有权不同：持有主产权证的人排在前面，排在后面持共有权证。 3、按份共有差异：区分比例，如甲持有该房屋产60%共有权，乙持有另外40%共有权。 房产证上的名字有无主次之分？ …

办房产证是在政务大厅吗？ 房产证不可以在政务中心办理。办房产证不是在政务大厅，应该去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证。办理房产证的程序如下： 1、买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。…

父母辛辛苦苦买的房子，房产证上应该写谁的名字？你觉得不写媳妇的能行吗？ 赞同这个观点： 谁出钱就是谁的“产权”，他人无可置喙，当然“产权人”自愿转赠则另当别论。 房产证上到底该写谁的名字？ 如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，…

办房产证需要哪些费用及流程？ 商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证(契税缴款书) 二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料： 1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 2)婚姻证明复印件(带原件校验)。 3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 三、如果…