房产
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问答：离婚后房产如何分割?
离婚后房产分割，是非常常见的，这是是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 问：我有一套房子，没有存款，如果选择离婚的话，离婚后房产如何分割? 答：一般来说如果房子属于共同财产，离婚时通常均分，一人一半，也可以一方得房子，给予另一方折价补偿款。当然也会有其他情况，比如婚前买房一方出资，结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍…
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房产税的计税依据（房产税的计税依据是含税还是不含税）
房产税的计税依据有哪些? 房产税的计税依据有：房产的计税余值、房产租金收入两种。 1、房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。 凡是在企业“固定资产”账簿中记载…
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民法典房产产权人变更,民法典2021对房产更名有什么影响?
民法典2021对房产更名有什么影响？ 民法典房屋买卖合同如何更名 民法典规定，房屋买卖合同要更名的，双方当事人可以协商，协商一致后可以变更房屋买卖合同的当事人。 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 新民法典关于房…
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民法典房产产权人变更,新民法典关于房产过户规定?
新民法典关于房产过户规定？ 房屋过户新规房屋过户新规定如下：房屋过户，是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年，出卖人是否有独栋房，购房人是否首次购房，一般二手房交易需要缴纳的税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人…
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上海房地产律师（上海房产律师事务所）
在上海地区，较为专业且出名的房产律师都有谁？ 在上海地区都有哪些专业、比较出名的房产律师，那下面就让我们一起来看一下吧。 陈博扬律师 陈博扬律师是来自北京市京师（上海）律师事务所的高级律师，这位律师是团队的负责人，他的毕业院校很有名，素有5院4系之称的西南政法大学，当年陈博扬律师以排列前茅的成绩，通过了国家法律，职业资格考试获取了律师资格。陈博扬洋律师是全国…
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房产遗产税征收标准2021（遗产税2020征收标准）
现在房产遗产税是多少 房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。 一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但不能超过五千元。 二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 三、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女…
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上海房产税征收对象（上海房产税征收对象是什么）
上海个人房产税缴纳怎么办理？ 上海房产税如何征收？ 1、上海房产税征收对象 （1）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。 （2）非本市居民家庭在本市新购的住房 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税！ 2、上海房产税计算依据 （1）计税依据：住房市…
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房产税暂行条例实施细则（山西省房产税暂行条例实施细则）
甘肃省房产税暂行条例实施细则(2020修正) 第一条 本细则依照《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定制定。第二条 凡在本省属房产税开征范围的单位和个人，均应按照《条例》和本细则规定缴纳房产税。第三条 房产税由单位或个人申报，当地税务机关核实征收。第四条 房产税纳税义务人的所有房产，包括生产性用房和非生产性用户，不论其是否使用，凡按…
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房产律师网（关于房产律师在线咨询）
打房产官司，李松房产律师团队在这方面怎么样？ 李松律师还是很有名的，擅长领域有：房产纠纷、遗产继承、婚姻家庭。 李松律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会房地产法律委员会委员，中国法学会会员，北京晚报法律专家团特邀律师。毕业于山东大学法学院，曾任职于济南 市天桥区人民法院经济庭、执行庭，现任北京市盛峰律师事务所高级合伙人，房地产法律事务部首席律师。李松律…
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2021房产政策最新规定（2021年房产新政策出台）
2021买房子国家有什么新政策 2021年买房的新政策是，如果公民购买普通住房，该房产也是家庭唯一住房时。房屋面积如果在90平方米以下的，按1%征收契税，房屋面积如果在90平方米至144平方米之间的，征税税率应当减半，如果购住宅面积在144平方米以上的，按4%征收契税税率。 现如今房价高涨，很多人凭一己之力是不能全款买房的，只能先贷款再慢慢还款。而房贷政策每…
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千万别去换不动产证（房产证可换不动产证么）
房产证有必要换成不动产证吗？ 有必要，国家不动产登记，房产属于不动产理应换成不动产证。 房产证有必要更换不动产证吗 【法律分析】：可以不换，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办…
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合肥房产律师（合肥房产律师事务所收费标准）
合肥打房产官司的律师？在合肥到哪里能找到打房产官司的律师？希望年纪大，有经验的合肥律师？ 合肥打房产官司的律师？合肥市没有专打房产纠纷官司的律师。房产一般价值都很大，建议你联系合肥有名气的律师。年纪大，有经验的合肥律师我向你推荐胡瑾律师！口碑非常好，水平很高！ 合肥房产律师咨询热线 62837148是哪个律师事务所的电话？里面的律师是专业律师吗？ 北京盈科合…
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房产证怎么查询（农村房产证怎么查询）
房产证怎么查询 房产证的查询方法 1、首先是可以带着身份证明以及公证委托书，到房管部门进行查询。其次是如果是房产证新旧交换的情况，可以到原始登记的卷宗查询。 2、接着是携带身份证明以及公证委托书到房管部门交易大厅查询。 3、最后是有贷款抵押登记的情况，可以带着身份证明和公证委托书进行办理。 房产证怎么查 查房产证可以通过以下途径查询：1、实施不动产登记以来，…
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北京房产律师（北京房产律师戴金花）
北京十大房产纠纷律师事务所都是哪家？ 1、中恒信律所 2、逢时律所 3、乾坤律所 4、蓝鹏律所 5、力珉律所 6、地平天成律所 7、京龙律所 8、合达律所 9、安衡律所 10、信之源律所 北京房产律师哪家强？北京房产律师推荐北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院”导师 “。位于北京市西城区核心区域，毗…
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上海房产律师（上海房产律师事务所）
上海有没有擅长解决产权问题的律师？ 大家在现实生活中，肯定会遇到各种各样的纠纷，当我们遇到纠纷的时候就还是选择给自己找一个专业的律师比较好，因为这些律师是比较专业的，能够在最大范围上维护我们的合法权益。有网友在网络上咨询了这样一个问题，在上海有没有擅长解决产权问题的律师？ 一、谭凯律师 其实上海是非常发达的经济地区，所以在上海的律师事务所也是非常多的小编，在…
