房屋征收有营业执照的怎么补偿

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

房屋征收有营业执照的补偿主要是停产停业损失、对被拆迁的经营性住房进行补偿以及其他的财产损失补偿,比如因为房屋征收导致有些机器设备损毁的,这些补偿金都由征地主管部门承担,征地主管部门制定的还有其他的拆迁奖励费。

一、房屋征收有营业执照的怎么补偿?

房屋征收有营业执照的要支付下列补偿金:

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、房屋征收的基本流程有哪些?

1、进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;

2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;

3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;

4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;

5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日;

6、县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况,并对征收补偿方案重新修订公布,同时做好社会稳定风险评估;

7、县区政府作出房屋征收决定,涉及被征收人数量较多的,经县区政府常务会议讨论决定;

8、公布房屋征收决定,做好房屋征收决定宣传解释工作;

9、由被征收人选择征收评估机构;

10、房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,在规定期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定,并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告;

11、被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼;

12、对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的,有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。

如果在行政征收的过程中拆迁的房屋是有营业执照的,说明被拆迁的房屋属于经营性用房,房屋征收有营业执照的补偿政策是由当地人民政府自行规定的。公司的固有资产、实际经营效益、停产期限等各方面的因素都会影响到拆迁补偿标准。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/234302.html

(0)
上一篇 2025年7月5日 00:18:49
下一篇 2025年4月29日 18:21:04

相关推荐

  • 房屋拆迁纠纷法院是否受理?

    房屋拆迁纠纷法院是受理的,只要符合起诉的条件,那么人民法院都是会受理这类型的案件的。但是房屋推荐方面的纠纷具体的是按照什么样的诉讼来进行,应当根据纠纷的类型来做出不同的判断的,主要还是因为因为安置补偿协议所引发的纠纷,那么是可以提出民事诉讼的。 一、房屋拆迁纠纷法院是否受理? 房屋拆迁家庭纠纷案件符合起诉条件的,人民法院会受理案件,并且在受理7天内立案。 起…

    房产纠纷 2025年7月5日
    400
  • 房屋拆迁纠纷协议书怎么写才有效

    房屋拆迁纠纷协议书的写法没有固定依据,而且,拆迁协议有效条件跟写法没有任何关系,一般签拆迁协议的当事人需要具有民事行为能力,拆迁协议书中的相关约定需要符合法律规定和公序良俗,拆迁协议是当事人真实的意思表示,满足这些条件就有效。 一、房屋拆迁纠纷协议书怎么写才有效? 房屋拆迁纠纷协议书的生效条件和写法无关,满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能…

    房产纠纷 2025年7月5日
    600
  • 征地拆迁房补偿是按人头还是按面积计算

    征地拆迁房补偿是按房屋面积计算的,而且,房子面积相同,但地理位置不同有可能就会导致拆迁补偿标准不一样,因为对拆迁房屋的补偿金完全是按照房屋征收决定公告之日止类似房地产市场价格补偿的。 一、征地拆迁房补偿是按人头还是按面积计算? 征地拆迁房补偿是按面积计算,拆迁房补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》…

    房产纠纷 2025年7月5日
    700
  • 征地房屋拆迁诉讼期几年

    土地征收房屋拆迁诉讼期是六个月,诉讼期是从当事人知道房屋征收决定以后开始计算的。实际上征地主管部门会提前通知民众对房屋拆迁决定有争议的解决方法以及申请行政复议或提起行政诉讼的期限。 一、征地房屋拆迁诉讼期几年? 诉讼期限是知道房屋征收决定以后的六个月之内。 《行政诉讼法》 第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 征地拆迁纠纷律师怎么解决

    征地拆迁纠纷律师可以通过行政裁决,行政复议或行政起诉的方式解决,不过,律师也要先了解拆迁纠纷的详细案情,如果行政主管部门的征地行为符合法律规定,被拆迁人的诉求不合法,律师也不一定会代理拆迁纠纷。 一、征地拆迁纠纷律师怎么解决? (一)行政裁决。 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 土地征收时拆迁款纠纷谁来解决

    土地征收时拆迁款纠纷由征地主管部门处理,因为被拆迁人对拆迁补偿有争议是可以申请行政复议的,行政复议的受理部门就是征地主管部门,除了征地主管部门之外还可以向法院起诉解决。 一、土地征收时拆迁款纠纷谁来解决? 拆迁款纠纷可以找征地主管部门解决,也可以向法院提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁过了诉讼时效怎么办

    拆迁过了诉讼时效只能和对方协商解决,实际上诉讼时效届满后也不是不能提起行政诉讼,但被告方一般都会针对诉讼时效的问题进行抗辩,如果没有任何导致诉讼时效中止或者中断的法定事由,被告方是可以不履行相关义务的。 一、拆迁过了诉讼时效怎么办? 超过诉讼时效的可以和对方协商,诉讼时效届满后义务人可以提出不履行义务的抗辩。 《民法典》 第一百九十二条 【诉讼时效期间届满的…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁遇到钉子户怎么解决?

    拆迁遇到钉子户可以通过协商或者是诉讼的方式来解决。实际上按照法律当中的规定,关于补偿的方式,补偿的金额以及支付的期限,双方是可以协商来确定的,双方达成一致的意见情况之下就有双方当事人是人签订协议。 一、拆迁遇到钉子户怎么解决? 拆迁遇到钉子户可以通过协商或者是诉讼的方式来解决。 房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁款的纠纷冻结时间多久?

    拆迁款的纠纷冻结时间不超过6个月。当然了,如果确实是需要延长冻结的时间的,必须要经过房屋拆迁主管部门的批准之后,才能够对此进行延长,而且延长冻结的期限,是不能够超过6个月的时间。 一、拆迁款的纠纷冻结时间多久? 拆迁款的纠纷冻结时间不超过6个月。拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,必须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。申请拆…

    房产纠纷 2025年7月4日
    300
  • 重庆房屋拆迁律师要多少钱?

    重庆房屋拆迁律师要5000元左右。但是这并不是绝对的,主要就是根据所涉及到的财产标的额按照一定的比例来收取费用的,比如说涉及财产关系在10万元以下的部分,就是按照2000元至1万元标准来收费。 一、重庆房屋拆迁律师要多少钱? 重庆房屋拆迁律师要5000元左右。担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁房纠纷起诉能有胜算吗?

    拆迁房纠纷起诉能有胜算,根据法律当中的规定,若是仅发了拆迁方面的纠纷,那么都是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决的,当然了,如果是属于行政诉讼的话,是可以提出行政复议和行政诉讼的。 一、拆迁房纠纷起诉能有胜算吗? 拆迁房纠纷起诉能有胜算,关键是要能够收集到足够有力的证据,如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的,这样才有说服力,这种官司一般都需…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁官司属于物权纠纷吗?

    拆迁官司不一定属于物权纠纷,主要就是因为拆迁所引发的纠纷实际上是比较多的,比如说征收决定违法所引发的纠纷,那么就不属于物权方面的纠纷。还有就是与房屋产权有关的一些纠纷等等。 一、拆迁官司属于物权纠纷吗? 拆迁引发的纠纷可能包括很多类型,例如:征收决定违法引发的纠纷、拆迁房屋安置补偿协议引发的纠纷等等,较为常见的纠纷类型为行政纠纷,与房屋产权纠纷无关。但是如果…

    房产纠纷 2025年7月4日
    600
  • 办公用房征收如何补偿?

    办公用房征收是按照房屋的市场评估的价格以及建筑的面积来确定补偿标准。当然了,除了房屋的价值补偿之外,还包括有搬迁费用的补偿,临时安置人员的补偿费用等等。这些都是需要按照法律当中的规定对此进行补偿的。 一、办公用房征收如何补偿? 办公用房征收是按照房屋的市场评估的价格以及建筑的面积来确定补偿标准。 1、搬迁费补偿标准 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁纠纷可以找民政局吗

    向当地的政府申请裁决。当事人对于拆迁的补偿或者安置房有异议,可以向当地的政府申请裁决,如果裁决后还是不符合当事人的意愿,可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼,通过法院的判决来维护自己的权益。 一、拆迁纠纷可以找民政局吗 被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。 (一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 父母拆迁房儿女如何分配?

    如何分配需要由家庭成员之间来进行协商,一般在分配时就会按照平均的原则来进行处理,如果协商不好就可以向法院起诉解决,父母的房子拆迁,那么拆迁费就可以由父母来进行合理分配。 一、父母拆迁房儿女如何分配 母的房子拆迁,子女的分配,可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉。父母的房子拆迁,子女的分配是按照公平的原则进行分配。 《国有土地上房屋征收与…

    房产纠纷 2025年7月4日
    300

发表回复

登录后才能评论