土地征收时拆迁款纠纷谁来解决

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

土地征收时拆迁款纠纷由征地主管部门处理,因为被拆迁人对拆迁补偿有争议是可以申请行政复议的,行政复议的受理部门就是征地主管部门,除了征地主管部门之外还可以向法院起诉解决。

一、土地征收时拆迁款纠纷谁来解决?

拆迁款纠纷可以找征地主管部门解决,也可以向法院提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁款纠纷的行政复议申请书应载明哪些内容?

1、行政复议申请书的首部应写明申请人和被申请人的基本情况。

2、复议书中应写明申请人知道行政机关作出具体行政行为的日期和争议的具体行政行为。

3、写明申请复议的目的、要求。

4、事实与理由。

三、土地征收时拆迁款包括哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

四、土地征收时拆迁款的发放流程有哪些?

1、拆迁调查及工程预算。由拟申请单位组织《房屋拆迁许可证》;

2、拆迁管理部门对申请单位申报材料进行审核。

3、拆迁部门发布《房屋拆迁许可证》和同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作;

4、拆迁部门组织被拆迁人投票确定评估机构;

5、入户调查(评估机构评估调查、实施单位开展的附着、装修调查);

6、评估结果予以公示;

7、发布并交付评估报告;

8、正式开始讨论签署城市房屋拆迁补偿安置协议;

9、搬家、腾退房屋、转钥匙、领取补偿金。

拆迁款应当由征地主管部门直接支付给房屋产权人,拆迁款纠纷的类型也非常多,如果是民事主体之间对拆迁款的分配发生纠纷,可以向法院提起民事诉讼,对政府的拆迁补偿标准有争议的才能提起行政诉讼。因此,拆迁款纠纷谁来解决的这个问题要根据发生纠纷的原因分析。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/234241.html

(0)
上一篇 2025年7月4日 23:30:12
下一篇 2025年2月10日 08:09:25

相关推荐

  • 拆迁过了诉讼时效怎么办

    拆迁过了诉讼时效只能和对方协商解决,实际上诉讼时效届满后也不是不能提起行政诉讼,但被告方一般都会针对诉讼时效的问题进行抗辩,如果没有任何导致诉讼时效中止或者中断的法定事由,被告方是可以不履行相关义务的。 一、拆迁过了诉讼时效怎么办? 超过诉讼时效的可以和对方协商,诉讼时效届满后义务人可以提出不履行义务的抗辩。 《民法典》 第一百九十二条 【诉讼时效期间届满的…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁遇到钉子户怎么解决?

    拆迁遇到钉子户可以通过协商或者是诉讼的方式来解决。实际上按照法律当中的规定,关于补偿的方式,补偿的金额以及支付的期限,双方是可以协商来确定的,双方达成一致的意见情况之下就有双方当事人是人签订协议。 一、拆迁遇到钉子户怎么解决? 拆迁遇到钉子户可以通过协商或者是诉讼的方式来解决。 房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁款的纠纷冻结时间多久?

    拆迁款的纠纷冻结时间不超过6个月。当然了,如果确实是需要延长冻结的时间的,必须要经过房屋拆迁主管部门的批准之后,才能够对此进行延长,而且延长冻结的期限,是不能够超过6个月的时间。 一、拆迁款的纠纷冻结时间多久? 拆迁款的纠纷冻结时间不超过6个月。拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,必须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。申请拆…

    房产纠纷 2025年7月4日
    300
  • 重庆房屋拆迁律师要多少钱?

    重庆房屋拆迁律师要5000元左右。但是这并不是绝对的,主要就是根据所涉及到的财产标的额按照一定的比例来收取费用的,比如说涉及财产关系在10万元以下的部分,就是按照2000元至1万元标准来收费。 一、重庆房屋拆迁律师要多少钱? 重庆房屋拆迁律师要5000元左右。担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁房纠纷起诉能有胜算吗?

    拆迁房纠纷起诉能有胜算,根据法律当中的规定,若是仅发了拆迁方面的纠纷,那么都是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决的,当然了,如果是属于行政诉讼的话,是可以提出行政复议和行政诉讼的。 一、拆迁房纠纷起诉能有胜算吗? 拆迁房纠纷起诉能有胜算,关键是要能够收集到足够有力的证据,如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的,这样才有说服力,这种官司一般都需…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁官司属于物权纠纷吗?

    拆迁官司不一定属于物权纠纷,主要就是因为拆迁所引发的纠纷实际上是比较多的,比如说征收决定违法所引发的纠纷,那么就不属于物权方面的纠纷。还有就是与房屋产权有关的一些纠纷等等。 一、拆迁官司属于物权纠纷吗? 拆迁引发的纠纷可能包括很多类型,例如:征收决定违法引发的纠纷、拆迁房屋安置补偿协议引发的纠纷等等,较为常见的纠纷类型为行政纠纷,与房屋产权纠纷无关。但是如果…

    房产纠纷 2025年7月4日
    600
  • 办公用房征收如何补偿?

    办公用房征收是按照房屋的市场评估的价格以及建筑的面积来确定补偿标准。当然了,除了房屋的价值补偿之外,还包括有搬迁费用的补偿,临时安置人员的补偿费用等等。这些都是需要按照法律当中的规定对此进行补偿的。 一、办公用房征收如何补偿? 办公用房征收是按照房屋的市场评估的价格以及建筑的面积来确定补偿标准。 1、搬迁费补偿标准 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁纠纷可以找民政局吗

    向当地的政府申请裁决。当事人对于拆迁的补偿或者安置房有异议,可以向当地的政府申请裁决,如果裁决后还是不符合当事人的意愿,可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼,通过法院的判决来维护自己的权益。 一、拆迁纠纷可以找民政局吗 被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。 (一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 父母拆迁房儿女如何分配?

    如何分配需要由家庭成员之间来进行协商,一般在分配时就会按照平均的原则来进行处理,如果协商不好就可以向法院起诉解决,父母的房子拆迁,那么拆迁费就可以由父母来进行合理分配。 一、父母拆迁房儿女如何分配 母的房子拆迁,子女的分配,可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉。父母的房子拆迁,子女的分配是按照公平的原则进行分配。 《国有土地上房屋征收与…

    房产纠纷 2025年7月4日
    300
  • 拆迁纠纷法院如何处理?

    对拆迁决定或者安置裁决不服的,法院作为行政案件处理;未达成拆迁安置协议提起民事诉讼,法院不受理由行政部门裁决;达成拆迁协议一方未履行提起的诉讼,法院应该受理;未达成拆迁协议被强行拆除了房屋提起诉讼的,法院应作为民事案件处理。 一、拆迁纠纷法院如何处理? 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁纠纷律师费用谁出?

    一般都是委托方来支付,但如果对方愿意承担也是可以的,在请律师时就会涉及到一笔律师费,律师会根据案件的大小,花费的时间,可能会承担的风险来进行确定,只要涉及到有财产的就会按标的额来进行确定。 一、拆迁纠纷律师费用谁出 拆迁纠纷律师费败诉也是需要由委托方承担的;律师收费考虑的因素是: 1、耗费的工作时间; 2、法律事务的难易程度; 3、委托人的承受能力; 4、律…

    房产纠纷 2025年7月4日
    400
  • 房屋倒塌宅基地拆迁怎么补偿?

    补偿的费用包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。宅基地被征用需要按照相关的规定给予经济补偿,并签订书面的拆迁补偿协议,如果被拆迁人对于给付的拆迁补偿有异议,可以通过法律途径解决。 一、房屋倒塌宅基地拆迁怎么补偿? 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补…

    房产纠纷 2025年7月4日
    500
  • 拆迁过程中如何维权是正确的?

    拆迁过程中正确的维权方式包括四种:第一种是实施拆迁行为的行政机关和行政相对人之间协商处理;第二种是申请当地的行政机关予以行政裁决;第三种是向县一级以上的人民政府申请复议;第四种是向人民法院提起行政诉讼。 一、拆迁过程中如何维权是正确的? 1、申请裁决的范围申请裁决可以对年产值补偿标准、倍数补偿标准、附着物补偿标准三项申请裁决,只要对其中一项有争议的则构成补偿…

    房产纠纷 2025年7月4日
    600
  • 有纠纷的房子拆迁有补偿吗?

    有纠纷的房子拆迁有补偿的,一般是先由当地的拆迁主管部门对纠纷予以处理,或者是发生纠纷的双方当事人之间予以协商处理,之后再按照当地的政策标准以及房屋的具体的位置等情况确定拆迁安置的补偿费用数额。 一、有纠纷的房子拆迁有补偿吗? 有补偿。对权属有争议的房屋进行拆迁补偿如下:争议在拆迁主管部门公布规定的拆迁期限内已解决的,应按照各方当事人的房屋产权份额进行拆迁补偿…

    房产纠纷 2025年7月4日
    600
  • 拆迁房可以强制执行吗?

    拆迁房是可以强制执行的,但是需要区分是何种类型的强制执行,如果是对拆迁安置补偿协议强制执行的话,法律是允许的;如果是对违法的建筑房屋强制执行的,此时首先需要有一个基础的行政处罚决定,之后才可以强制执行。 拆迁安置房可以强制执行。拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,一般只是查封不会变卖、拍卖…

    房产纠纷 2025年7月4日
    300

发表回复

登录后才能评论