业主
-
民法典八项（民法典总共分为八边以及负责）
民法典中有关物业管理的相关规定 法律分析：作为新时代的法典，《民法典》紧扣时代脉搏，回应时代需求，体现时代特征。在整个法律体系中，民法与广大人民群众联系最为密切，涉及社会生活、经济生活的方方面面，与每个人都息息相关。从衣食住行到生产经营等，都受到民法的调整。正因如此，民法典被称为社会生活的“百科全书…
-
民法典表决情况（民法典业委会表决）
中华人民共和国民法典什么时候通过的 《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)将于2020年5月交由全国人大表决通过。 民法是权利之法，它所调解平等主体之间的人身关系和财产关系极为广泛，小到去菜市场买根黄瓜，去交个电费，大到公司设立，买卖飞机，还包括结婚买房，离婚财产分割等，民法与我们生活联系十…
-
深圳民法典278条民法典278条第四款
民法典278条第四款？ 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资…
-
民法典公摊面积放鞋架,楼道属于公摊面积为什么不能放东西?
楼道属于公摊面积为什么不能放东西？ 楼道属于公摊面积是对的，物业不让放东西也是对的。首先，要求在楼道放东西的业主是自私自利的行为，坚持制止反对。 公共位置不是你私家位置，要搞清楚这个概念，有人强词夺理，公共位置有他家一份子面积，他就可以随便放。 明显的偷换概念，照你这逻辑，人民银行的钱是人民的，有本…
-
民法典关于高层楼顶晾晒，小区楼顶晒被子合理吗？
小区楼顶晒被子合理吗？ 合理，小区楼顶那么大，空气那么好，日晒时间长，晒被子当然好了。小区楼顶属于整栋楼的公共区域，有需要的话当然可以晒被子了。晾晒东西是合理合法的，有些顶楼的人家把顶楼当做自己家的，把它围起来，上锁，当有需要的人家要用顶楼时还要她开门，有时还非常不情愿的样子，这是不合理不合法的。 …
-
民法典272条是什么,铁塔公司未告知住户，在住宅楼顶安装基站很多年，住户如何维权?
铁塔公司未告知住户，在住宅楼顶安装基站很多年，住户如何维权？ 这个事情我们楼刚刚经历过。铁塔公司违反了中华人民共和国民法典第272条，同时违反了中华人民共和国电信管理条例。 居民楼下开餐饮的条件？ 需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟…
-
物权法到民法典的变化过程，2021物权法什么时候生效？
2021物权法什么时候生效？ 2021年元月1日民法典实施后，原物权法已经被民法典含盖，物权法已废止。 物权法71条改为民法典第几条？ 物权法71条是关于业主对专有部分的权利。改为民法典第二百七十二条。具体内容是：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的…
-
民法典和法治建设,历史上有哪些著名的民法典?
历史上有哪些著名的民法典？ 中国历史上第一部民法典是《大清民律草案》，但该草案并未公布即胎死腹中。《中华民国民法》是中国历史上第一部颁布的民法典。中华人民共和国建立以来，开始整合个人生活`社会生活`工作歌商业的法律。从1986年开始，中国陆续颁布了一系列规范婚姻、继承、领养、合同等法律法规。2014…
-
民法典城镇公共绿地,民法典道路建设规定?
民法典道路建设规定？ 建筑区划内道路 归属 2007年物权法制定过程中，对如何规定建筑区划内道路的归属，存在着不同意见。有的认为，道路是市政设施，应当属于国家所有，业主享有使用权。有的认为，业主购房后对所购房屋拥有的所有权包括两部分：一部分是对建筑物内住宅、经营性用房等专有部分享有的专有的、独立的所…
-
民法典业主委会委员，物业管理新规可以委托家人参加业主委员会选？
物业管理新规可以委托家人参加业主委员会选？ 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《民法典》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法…
