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用公积金贷款买房需要什么条件？ 公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。 1.住房公积金买房贷款需要什么条件: 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。 2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。 3.在当地有常住户口或有效居留…

中国哪些人不能贷款买房 下列借款人买房银行不给办贷款： 1.不符合限购条件的； 2.没有购房资格的； 3.个人征信记录差的； 4.提供虚假资料的； 5.具有骗贷性质的； 6.年龄超过50周岁的。 【法律依据】 《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还…

全款发票拿到后要去缴纳契税吗? 全款发票拿到后要去缴纳契税。缴纳契税是要开发商开发的本期即将要交付的项目通过验收后，将完备的项目材料给到房管局及税务部门。开发商向购房者出具可缴纳税费的全款发票，购房者才可以去缴纳契税。期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。 《中华人民…

外地户口在上海买房需要什么条件 你好！外地人在上海买房条件： 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房! 根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：第一，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。第二，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购…

买房税收新政策2022年 实施房产税买房需要缴纳的税费如下: 1.契税:房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%) 2.印花税:房价的0.05%。 3.交易费用:3元/平方米 4.测绘费:1.36元/平方米。 5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。 买第一套房子要交税吗？ 一、买方应缴纳的税费: 1.契税:房价的…

湖南一对夫妻为买新房假离婚，不料丈夫却假戏真做，事情的始末是怎样的？ 湖南的钟莹女士和前夫陈大海为了购买新房而办理了假离婚，随后也没有再将结婚证领回来。他们离婚后依旧在一起生活了13年，并且一起投资了养殖场的生意，可没想到丈夫陈大海却告诉钟莹自己已经有了一个很爱的女人，想要和其结婚。随后钟莹前去找陈大海，在公安机关的调解下，依旧没能将两人的感情挽回。最终二人…

什么是集体户口，集体户口能买房吗？ 集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。 集体户口能买房吗…

新婚姻法关于婚后买房的规定 新婚姻法关于婚后买房的规定有，如果是结婚前买房,且房款已全部付清,是作为个人婚前财产,属于个人财产。若结婚前付了首付,余下办理按揭分,房产权证上为一方名字的,那么房产为个人的婚前财产,但是按揭部分在领证之后的属于夫妻共同财产,分离时可以要求进行分割。 结婚后买房的,根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，一般为一…

结婚之后买房子属于夫妻共同财产吗 婚后买房子属于夫妻共同财产，但是有约定归个人的除外。法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以双方可以约定房产的归属，如果没有约定，则由法院进行判决。具体的房产归属还要根据实际情况而定。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期…

　　一、买方违约卖方有权解除合同吗? 　　买方违约卖方不一定有权解除合同，若是想要解除合同，可以参照以下的规定： 　　《民法典》 　　第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 　　第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　…

外地人在北京购房资格是什么 【法律分析】：根据北京购房政策规定，外地人在北京买房需要满足以下条件：1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。4、身份证、结婚…

2022年外地人在北京买房条件 2022年外地人在北京买房条件如下： 1、在北京连续满五年的社会保险证明或者是在北京连续满五年纳税证明。 2、有北京合法有效的暂住证并且有效期为6个月，购房者买房时暂住证要求是不能过期的。 3、购房者在北京没有房屋的，如已婚，夫妻双方在北京均没有房屋。因为外地人在北京购房是有限购一套住房政策的。 假如在别的城市贷款买房且房贷仍…

买房子应该咨询哪些问题？ 1、产权问题2、看小区设计图；3、看平面图；4、询问公摊面积；5、问差价；6、看房要看毛坯房；7、问物业公司和服务项目。 房产法律咨询怎样做？房产的交易手续都有哪些？很多人对于房屋的交易应该都一定的兴趣，但是其中小的手续比较多，一些人也正是因为不了解才导致了问题的出现，这也致使一些人会在购房前去对知识进行了解，而了解的知识中法律咨询…

最新婚姻法下婚前婚后买房注意事项有哪些 婚前婚后买房的注意事项如下：1、对出资方的钱款划分清楚很重要；2、贷款买房后还贷款事项最好签协议；3、婚前财产公证或事先协议很重要；等等。【法律依据】《婚姻法司法解释二》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋…