夫妻两婚后买房算夫妻共同财产吗(婚后夫妻买房算二套么)

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结婚之后买房子属于夫妻共同财产吗

婚后买房子属于夫妻共同财产,但是有约定归个人的除外。法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以双方可以约定房产的归属,如果没有约定,则由法院进行判决。具体的房产归属还要根据实际情况而定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

夫妻两婚后买房算夫妻共同财产吗(婚后夫妻买房算二套么)

结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗

婚后一方购买的房产属于夫妻共同财产吗:①婚后双方买房,并登记双方姓名,房产属于夫妻共同财产。②婚后一方以婚前财产买房,并登记双方姓名,视为赠与,房产属于夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法解释(三)》第6条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

婚后买房属于共同财产吗 新婚姻法

婚后买房属于共同财产。法律对此的具体规定是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,而由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。除非夫妻双方对此有特别的规定,否则都属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚后买房属于共同财产吗

婚后买房写一方名字,但属于双方共同出资购买的房屋,属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

扩展资料:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

参考资料来源:中国政府网——中华人民共和国民法典

婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

现在人越来越懂法,特别像一些房产权的问题,大多数的人都会提前去了解一下,这样在日后当中才不会发生一些没有必要的麻烦。下面小编就来给大家介绍一下婚后买的房子属于夫妻共同财产吗?

不一定。

一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产:

1、比如说你婚后是由一方父母出资为这自己子女买的不动产,产权登记也是会在出资人子女名下的,这个时候如果是要按照了婚姻法的规定,就是会被视为只对自己子女一方的赠与,不能把它认定为夫妻一方的个人财产。

2、双方如果是用共同财产以父母名义买房,那么这个时候产权也是登记在一方父母名下的,那么这个时候房子的产权就是属于父母,离婚时这个房子产权也是不属于夫妻财产,不能把它进行分割,只能按照出资情况,把它算作债权要求偿还出资额。

二、婚后买房属于夫妻共同财产的情形:

1、在夫妻婚姻中也是有存续期间购买的房子,如果这个时候夫妻双方也是没有做一个明确约定的话,房产证上只写一方的名字,这个时候也是会把它认定为夫妻共同财产。

2、双方结婚时房子是由一方父母支付首期款购买的房产,婚后夫妻还需要共同交付的供房款还有就是那些房屋要装修的相关费用,这些都是属于夫妻共同财产,离婚时也是可以进行对这个费用进行分割的,至于一方父母的出资这个部分也是根据依据当时的具体约定来处理。

3、由双方父母出资购买的不动产,同时这个产权也是登记在一方子女名下的,那么这个不动产也是可以把它认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,如果像一些当事人另有约定就可以把它除外。

总结:关于婚后买的房子属于夫妻共同财产吗相关内容就介绍到这,这个还是根据实际情况来定,可以根据以上说的来区分到底属不属于共同财产。

婚后买房写两个人名字属于共同财产吗

属于,结婚后房产证上写两人的名字是共同财产,按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

共同财产是什么?

1、在结婚前对财产进行了一些口头说明,没有具体相关签章保证,离婚后对于这些口头说明的均为无效证明和合同。应当根据法律的判定看结果。

2、两人在结婚后的生活中一起努力得来的财产,直接认定为是共同财产。

3、在处于婚姻关系超过十年的,离婚后应对财产进行分割。

4、双方在婚姻中没有住在一起,各自的财产也分离管理,那么在婚后就要考虑财产的合理分割问题。

5、双方已是结婚状态,但也只是到民政局登记了结婚,没有在一起生活,而女方已接受了男方的彩礼,若有逃婚或退婚的情况,可以申请找法院进行调解。

6、两人间不管婚前的财产有多么的庞大,婚后经过一起管理超过年限后都属于是双方的共同财产。

7、没有直接证据证明财产是自己的,双方都对此有异议的话,可以通过法院来查实确认,实在是难以查获的,只要双方存在婚姻关系,那么财产就会被认定是双方的共同财产。

8、双方对共同财产进行分割的,自己所用的规定或固定用品,物品,均不能分割,因为是属于自己的东西就是个人财产。

9、用共同财产与他人合伙时,财产的分割应该在分给合伙人之外的财产进行与对方一半一半来合理分割。

法律依据:

《民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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