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北京的公积金可以在外地买房子吗 北京的公积金如果进行异地转移后是可以在外地买房的。职工需要公积金转移要由单位到 住房公积金 中心办理变更登记，办好变更登记后再到住房公积金管理中心办理审核文件，然后拿审核文件到受委托银行办理公积金账户转移手续。《住房公积金管理条例》第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登…

2022年外地人在北京买房条件 2022年外地人在北京买房条件如下： 1、在北京连续满五年的社会保险证明或者是在北京连续满五年纳税证明。 2、有北京合法有效的暂住证并且有效期为6个月，购房者买房时暂住证要求是不能过期的。 3、购房者在北京没有房屋的，如已婚，夫妻双方在北京均没有房屋。因为外地人在北京购房是有限购一套住房政策的。 假如在别的城市贷款买房且房贷仍…

卖房需要交多少税费 一、卖房人应缴纳税费： 1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除); (1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担; (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担; …

离职售楼闺蜜：聪明人买房从不买这5个楼层 对很多人说，买房时一辈子的事情，所以买房前一定要经过深思熟虑。我闺蜜是做售楼的，在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则，多亏有她，不然我买到的房子会被坑死。下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区。 1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高…

卖房个人所得税怎么算 卖房子个税的税率是按照比例税率20%计算，因为法律规定了财产转让所得就适用百分之二十的比例税率。可以扣除的费用有住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 【【法律依据】】 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三…

买房交税都需要缴纳些什么费用？ 买房不仅需要我们准备首付款，还需要我们准备各种税费款项，往往有些人没有准备好，导致只有首付款能够支付，其他费用却无力支付，这样会很耽误办理其他的房屋相关手续的，所以我们需要来了解买房交税。那么，买房交税都需要缴纳些什么费用呢？ 买房交税的费用有： 1、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以…

买房买东不买西、买三不买二、买边不买中，为什么这么说 1、买东不买西，中国人讲紫气东来，就寓意来说东户比较好，早上第一米阳光射入比较柔和，象征生气蓬勃发展，而西户夕阳光线刺眼，时间长对墙体家具都有影响。 2、买三不买二，买三主要指靠近学校、商场、地铁的房子。这三处的房子附近都是比较便利的，所以居住起来是十分的舒适，升值空间也是比较好的，即使是想要进行转手置换…

外地户口未婚一定不能在上海买房吗？ 外地户口未婚，不能在上海买居住用房，最多只能买商业用房。外地户口在上海买居住用房必须同时满足3个条件: 1、已婚人士； 2、有五年以上社保或个税； 3、原来在上海无房。 另外，现在上海自贸区新片区(临港新片区)已调整购房限制，外地单身人士满3年社保，也可以在自贸区新片区购买居住用房。 扩展资料： 价格： 如何在能够承受的价…

如何补缴深圳社保? 深圳补交社保有单位补缴和个人补缴两种方式。单位补缴的，应填写或通过企业网上申报系统申报并打印《申请表》，准备好相关材料，前往社保局办理；个人补缴的，携带相关资料到社保局办理补交养老保险费。予以办理的，通过银行托收应补交的养老保险费。不予补交的，向申请人发出不予受理通知书。 【法律依据】 《社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三…

北京购房条件新政策2021 1、京籍家庭需满足：已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。 2、非京籍家庭需满足：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 北…

新婚姻法婚后买房属于共同财产吗 一、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗 新婚姻法婚后买房属于共同财产吗这个又很多的前提条件存在，如果你们是共同支付买房首付，且共同支付房贷等事宜，当然应当算 夫妻共同财产 ，但是往往存在很多其他因素，那么我们去看看这些因素下婚后买房属于共同财产吗? 1、婚后买房只写一个人的名字： 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定…

杭州买了房子多久可以落户 杭州买房多长时间可以落户的规定如下： 1、房产证一般是交房后一年办理好的，如果不急就等房产证下来后办理落户手续。 2、如果可以迁户口的话，一般情况是凭房产证来落户口的。跟他项权证没有关系的，他项权证只跟银行有联系，别的都没用。 买房落户流程： 1、外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理…

父母出资给子女购买的房屋要如何认定 如果是婚前一方父母给子女购买的房子，则该房产属于一方的婚前个人财产；如果是婚后一方父母出资购买的房产，房产证登记夫妻双方名字的，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产，如果房产证登记了一方名字，则视为对夫妻一方的赠与，为一方的个人财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫…

房产证上只有妻子的名字然后卖房时还需要夫妻双方都要到场吗？ 房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的…

为买房子假离婚违法吗？有什么依据呢？ 双方已经完成了离婚的各项手续，法律层面，两人已经不具备夫妻关系。两人各自购买房子，不算违法行为。依据是《婚姻法》。 一般情况下，部分城市为调节房价，通常会制定每个家庭限购房产方案。当某一个家庭已经拥有了一套房产，当该家庭产生购买二套房产的想法时，他们必将会考虑到贷款利率和房子优惠政策等各项信息。 一部分家庭为了获得性价比…