租房中介代签房东名字后属于二手房吗

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 问:租房中介代签房东名字后属于二手房

  律师解答:

  在获得授权或被代签人追认的情况下,代签合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。

相关法规

  《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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