一、先期物业什么时候退出
前期物业服务合同约定期限尚未届满，但业主大会已按规定选聘物业服务企业的，自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，该前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期满终止，业主大会和业主委员会尚未成立，物业服务企业退出项目服务管理的。建设单位或物业服务企业不再续约的，合同当事人一方应当在前期物业服务合同届满60日前，向对方提出不再续约的意见； 前期物业服务合同期满终止且业主大会、业主委员会已成立，物业服务企业退出项目服务管理的。业主大会或物业服务企业不再续约的，合同当事人一方应当在前期物业服务合同期限届满60日前，向对方提出不再续约的意见；
二、如何让先期物业退出
（一）、行政的方法：到社区街道反映，申请协助主张权利；到物业企业主管部门反映，申请按照法律规定履行职责，协助主张权利；
（二）、法律诉讼的途径：召开临时业主大会，授权业主委员会代表全体业主行使诉权，按照民事诉讼的办法主张权利。
三、前期物业服务合同的期限
前期物业服务合同的期限问题，《物业管理条例》约定前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。既然已经通过业主大会决定自行管理，就具备法律效力，无论对全体业主还是对原物业服务企业都具有效力。
有关物业管理用房、业主名册、物业档案的移交。物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房资料交还给业主委员会。可以依法主张。
业委会成立后如果拒绝与前期物业服务企业签订合同，那么此时前期物业就应该退出。以上便是知芒网小编为您带来关于先期物业什么时候退出的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询知芒网的律师。
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