二手房买卖纠纷处理办法有哪些(二手房买卖纠纷怎么起诉)

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二手房买卖纠纷处理办法有哪些?法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补充协议的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。那二手房买卖纠纷怎么起诉?

二手房买卖纠纷怎么起诉?

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

二手房买卖纠纷处理办法有哪些?

当你购买了一套心仪的房子，却碰上了房屋买卖纠纷，这下该怎么办其实不用慌张，问题来了就解决。那么，二手房买卖纠纷如何解决下面为大家整理了二手房买卖纠纷的相关知识，希望对大家有所帮助。二手房买卖纠纷如何解决(1)与卖家协商解决;(2)向消费者协会投诉;(3)向有关行政部门投诉;(4)向仲裁机构申请仲裁;(5)向有关人民法院起诉。造成二手房买卖纠纷的五大原因：(1)房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。(2)委托合同签订不规范。(3)逃避居间义务。(4)二手房买卖合同的内容不完整。(5)二手房买卖合同补充协议的效力不确定。

以上就是小编为大家所整理二手房买卖纠纷处理办法有哪些(二手房买卖纠纷怎么起诉)的相关解答，希望能对二手房买卖纠纷有疑惑的朋友有所帮助。若大家还有其他法律相关疑惑，欢迎到知芒网上咨询在线客服，一对一详细为您解答。