物业
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2021年物业管理办法（2021年物业管理办法新规空置物业费）
内蒙古自治区物业管理条例(2021修正) 第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》和国务院《物业管理条例》等有关法律、行政法规，结合自治区实际，制定本条例。第二条 自治区行政区域内物业的使用、维护、服务及其相关监督管理活动适用本条例。第三条 物业管理相关活动应当遵循党建…
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物业管理费包括哪些（事业单位物业管理费包括哪些）
物业管理费包括哪些方面的费用 物业管理费包含： 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统。 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 不交物业管理费的后果： 物业费如果很多人长时…
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信阳在线（信阳在线物业招聘）
信阳在线妇科？信阳医院最好的有哪家？ 信阳市 最好的应该是 仁爱医院 了吧，我结婚3年了，现在想要孩子，一直没要上，后来检查，原来是妻子身子有问题，听说仁爱医院不错 就去哪家 医院看了看 ，没想到，短短4月时间，妻子怀上了。真的太感谢仁爱医院了。 信阳在线不孕不育专家？听说仁爱医院的治疗效果很好的 ，是不是啊？◆信阳仁爱 妇科医院◆………
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物业强拆商铺违法吗？物业可以强拆违建吗
在我国政府为了能更加方便的管理相关城市，会设立非常多的部门，各个部门各司其职，管理着相关的事宜，因此就强拆这个问题，也是会有相应的管理部门和执行部门。而在城市中，很多的小区也会有相应的物业来管理，这里就会有人询问：物业强拆商铺违法吗？ 其实物业在小区来说属于“服务”也属于“管理”，对于小区里的各种事宜都需要管理，出现问题也要去针对性的处理。而如…
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小区违章建筑的界定？物业可以管理小区违建吗
行政单位经常接到小区群众的举报，说是在自家小区之内发现了违章建筑。在接到群众举报之后，行政单位要做的事情就是第一时间赶到现场对违章建筑进行认定，处理群众的举报。要帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊，小区违章建筑的界定。 在小区的范围之内，其实违建的力度都不大，无非就是在顶楼阳台上搭建露台阳光房，或者是在阳台边搭建雨棚。虽然这些违章建筑都并…
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社区学习民法典科普活动，2021年民法典对物业的规定？
社区学习民法典科普活动，2021年民法典对物业的规定？ 一、《民法典》规定：小区电梯间的广告投放的盈利，业主共有。 《民法典》第282条规则：物业运营管理业主共有局部，可从收益中扣除合理本钱，剩余收入归业主共有。 二、《民法典》规定：物业应按时以合理的方式，向业主汇报业盈利。 《民法典》第282条规则：物业效劳人应当定期将效劳的事项、担任人员、质量请求、收费…
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民法典小区广告费公开，2021年物业广告费民法典规定？
民法典小区广告费公开，2021年物业广告费民法典规定？ 1.在《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。 这就意味着电梯赚取的广告费，应当是属于全体业主的，而不是属于物业的，物业在扣除合理成本后，应当将这部分钱用于小区的建设，或者说存入小区的维修基金当中。 公共收益公示条…
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物业管理师报考条件？
问：物业管理师报考条件？ 律师解答： 物业管理师顾名思义就是指从事物业管理工作的专业管理人员。但是该考试由于在2015年被列入取消行政审批项目列表，目前考试暂停。是否恢复考试尚不明确。下面法律知识网小编详细为您介绍：物业管理师报考条件有哪些？ 物业管理师报考条件具体如下： （1）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列…
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物业停电不交水怎么办
问：物业停电不交水怎么办 律师解答： 业主不支付物业费停水停电的，可以向法院起诉，要求物业恢复水电。但业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不缴纳或拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。 相关法规 《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与…
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物业维修基金缴纳方法？
问：物业维修基金缴纳方法？ 律师解答： 物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。那么物业维修基金缴纳方法是什么呢？法律知识网小编为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 物业维修基金缴纳方法： 为加强住宅共用部位、共用设施设备维护基金的管理，维护房屋产权人和使用人的…
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物业最怕的三个投诉方法（物业最怕的三个投诉方法电话）
物业最怕的三个投诉方法是什么？ 1、拨打12358举报 12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们，如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用，那就可以直接拨打12358进行投诉。 相关部门在接到投诉信息之后，会根据投诉的片区以及举报内容进行审查，并且在规定时间内调查处理结束之后，会第一时间通知举报人。 2、…
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前期物业管理（前期物业管理费用谁承担）
什么是前期物业管理？前期物业管理与物业管理的主要区别主要是什么 前期物业管理 是物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《 物业管理条例 》中描述的前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理之前，由开发商选聘物业管理，物业管理依据与开发商签订的前期物业管理合同而进行的管理。前期物业管理与我们通常所说的物业管理的主要区别在于时间段和法律关系主体的不同。一般…
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物业维修基金（物业维修基金是什么意思）
物业维修基金是什么意思 物业维修基金的意思是大修更新储备基金。 物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于…
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物业管理条例全文（四川省物业管理条例全文）
物业管理条例「全文」(3) 第五章 物业的使用与维护 第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 第五十一条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘…
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物业收费管理办法出炉（物业收费办法管理规定）
物业收费管理办法出炉 《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用…
