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破坏小区绿化违反了哪条法律 破坏小区绿化违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律规定。 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业…

物业管理条例2021年新法规 2021年的物业管理条例实施包括： 1、国务院建设行政主管部门，部分负责全国财产结算活动的监督结算工作； 2、业主年会形成小区全体业主大会； 3、同一物业结算区内的业主，在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下，组织召开业主年会，选举产生业主委员会。 物业管理公司的主要职责： 1、物业维修管理…

物业费不住可以不交吗 【法律分析】：物业费不住是不可以不交的。物业费的缴纳时间是有明确规定的，从业主开始接房交接钥匙之后起开始进行计算，如果购买房屋后业主一直没有入住，根据国家相关法律法规的规定，业主还是要缴纳相关物业费的。物业服务支出一般都包括了管理服务人员的工资及社保，还有按照规定提取的福利费用等等。 【法律依据】：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管…

物业管理条例2021年新法规 2021年的物业管理条例实施包括： 1、国务院建设行政主管部门，部分负责全国财产结算活动的监督结算工作； 2、业主年会形成小区全体业主大会； 3、同一物业结算区内的业主，在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下，组织召开业主年会，选举产生业主委员会。 物业管理公司的主要职责： 1、物业维修管理…

2021年新婚姻法离婚财产怎么分割 离婚财产怎样分割。 离婚时财产的分割可以由双方当事人协商解决，双方当事人协商不成的，由人民法院根据具体情况进行判决。 我国民法典规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 …

无业妈妈怎么争取孩子抚养权 2021年全职妈妈离婚补偿 很多母亲在步入婚姻后，放弃自己的事业，转而专心致志照顾家庭。殊不知，这种风险是很大的。如果某一天，走到尽头的婚姻不在是妈妈们的避风港，而这时，无业妈妈又该怎么争取孩子的抚养权呢？ 一、无业妈妈怎么争取孩子抚养权 1、按照法律规定，两岁以内的孩子一般是判决母亲直接抚养，不管妈妈是不是就业中。 2、如果孩子…

2022物业费收取标准最新 ;     小区物业费多少?物业服务好不好?自然是业主们最关心的问题之一。近日，有网友询问2022年物业费收费标准新规定是什么?那今天正好来跟各位做个介绍，顺便看看不同收费级别，在服务方面有哪些区别。 2022物业费收取标准       2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。       这四个标准的收费…

民法典物业费收费标准2022新政策 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 《物业管理条例》 第四十条 物业服…

物业管理条例2022年新法规 1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 3、物业企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方…

物业管理条例2021年新法规 2021年的物业管理条例实施包括： 1、国务院建设行政主管部门，部分负责全国财产结算活动的监督结算工作； 2、业主年会形成小区全体业主大会； 3、同一物业结算区内的业主，在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下，组织召开业主年会，选举产生业主委员会。 物业管理公司的主要职责： 1、物业维修管理…

民法典关于物业管理的规定解读是什么 1.明确对于“高空抛物”，物业管理公司负有安全保障责任 高空抛物被称为“悬在城市上空的痛”，屡屡出现的高空抛物事件，导致不少悲剧发生。《民法典》明确将高空抛物列为违法行为，其中第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具…

民法典关于拆迁怎么规定？ 首先是规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 法律分析 拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给…

民法法典内容2021 《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）已于2021年1月1日起实施，《民法典》是共和国成立以来第一部以法典命名的法律，其各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任及附则，共计1260条。 从胎儿到坟墓，《民法典》保护中国人生老病死的各个阶段，涵盖社会生活中的各个方面，保护的权益范围相较于之前的单行法也将更加…

2022民法典物业费新规定 物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 1、建设单位依法与物业服务人订立的前…

2021年民法典空置房物业费 2021年《中华人民共和国民法典》空置房物业费具体内容如下： 1、逾期收房，物业费由开发商负责； 2、空置半年以上的住房，部分城市业主可申请减免物业费； 3、规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《中华人民共和国民法典》 …