适用
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免责条款在商品房预售合同中的理解及适用
核心内容：免责条款在商品房预售合同中生效的条件是什么?对预售商品房中的免责条款有什么限制?下面，法律知识网房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。 一、免责条款订入商品房预售合同条件 当事人意思自治是民法的一项原则，在一般情况下，法律对当事人之间协商议定的条款并不加以过多干涉。但对合同中的免责条款，由于其所具有的特殊意义及对合同双方权利义务的重要影…
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遗失物是否可以适用善意取得？
《物权法》第107条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。根据上述…
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缔约过失责任的适用情形是什么？
一、缔约过失责任的适用情形是什么? (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。 二、缔约过失责任的构成要件 1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。在缔约阶段，当事人为缔结契约而接触协商之际，已由原来的普通关系进入到一种特殊的关系(…
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遗失物是否适用善意取得制度
生活中，当我们不小心丢掉一些贵重物品的时候，肯定也非常着急，并且希望拾得人可以还回来。与此同时，对于拾得人来说，并无权占有遗失物，但是在某些特殊情况下，即使占有别人的遗失物，其实也并不是主观恶意的。那么遗失物是否适用善意取得制度呢？以下将由法律知识网小编为您一一解答。 一、遗失物是否适用善意取得制度 遗失物原则上不适用善意取得制度，但有例外： …
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怎么适用上诉不加刑原则？
问：怎么适用上诉不加刑原则？ 律师解答： 在刑事诉讼中，有一项上诉不加刑原则。这点被告人会比较关注。那么，上诉不加刑原则如何适用呢？下面法律知识网小编为你介绍怎么适用上诉不加刑原则，希望能对你有所帮助。 上诉不加刑原则，适用于被告人和他的法定代理人、辩护人、近亲属提起的上诉案件以及第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件(除有新的犯罪事实，…
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拘役的适用对象有哪些？
问：拘役的适用对象有哪些？ 律师解答： 在我国刑罚体系中，拘役属于刑事处罚当中的主刑、自由刑，是对符合一定条件的人适用的。那么，拘役的适用对象有哪些呢？法律知识网小编为你答疑解惑。 拘役的适用对象： 1．拘役一般只适用于犯罪性质比较轻微的犯罪。适用比例最高的是渎职罪，其次分别是妨害社会管理秩序罪、破坏社会主义市场经济秩序罪等。刑法分则中犯罪…
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取保候审保证金的适用？
问：取保候审保证金的适用？ 律师解答： 取保候审保证金，是指公安机关对符合刑事诉讼法规定取保候审条件的犯罪嫌疑人决定取保候审时，责令犯罪嫌疑人为保证其不妨碍、不逃避刑事诉讼活动而交纳的一定数额的现金。取保候审保证金的适用是一项十分严肃的刑事强制措施，在刑事诉讼中，司法机关必须严格遵循新《刑事诉讼法》的有关规定，下面给大家详细介绍取保候审保证金的适用…
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缓刑适用条件有哪些？
问：缓刑适用条件有哪些？ 律师解答： 缓刑是一种对犯罪分子不予关押而放在社会上改造的刑罚制度。它被西方学者誉为短期自由刑替代措施的最佳代表。缓刑制度创设的目的旨在使缓刑犯在某种社会组织或机构的帮助教育下，不关押即得到改造，从而实现预防犯罪的目的。那么，缓刑适用条件有哪些？ 缓刑适用条件有哪些： 根据刑法第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年…
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网络犯罪案例电子证据适用规则有哪些？
问：网络犯罪案例电子证据适用规则有哪些？ 律师解答： 近年来，随着信息网络技术的发展，网络犯罪越来越多，网络犯罪就是利用编程、加密等技术在网络上实施犯罪，属于高技术人群犯罪，那么，网络犯罪案例电子证据适用规则有哪些？ 一是规范性原则。对存储电子证据信息的计算机设备及其他数据存储设备搜查、扣押行为必须合法进行。同时基于电子证据具有无形性、易被破坏…
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民事诉讼请求的适用条件包括哪些
问：民事诉讼请求的适用条件包括哪些 律师解答： 有关“诉讼请求”在《民事诉讼法》中出现的比较少，仅第一百零八条、第一百一十条、第一百二十六条有这方面的规定。它是指原告向被告以及有独立请求权的第三人向原、被告所提出的实体上的要求，判决驳回诉讼请求指人民法院通过开庭审理后认为当事人的诉讼请求无事实根据、法律依据，超过诉讼请求等的规定，法院以判决的形式就…
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取保候审适用对象的条件有哪些
问：取保候审适用对象的条件有哪些 律师解答： 取保候审，是指人民法院、人民检察院和公安机关对未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到的一种强制方法。取保候审适用对象，怎样申请取保候审?被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人，近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师申请取保候审的，应当…
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什么是取保候审的适用对象？
问：什么是取保候审的适用对象？ 律师解答： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。3、应当逮捕但患有严重疾病的，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。4、需要逮捕而证据还不充足的被拘留人。5、不能再刑事诉讼法规定的羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结，而需要继续查证、审理的案件，其…
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取保候审适用的范围是什么
问：取保候审适用的范围是什么 律师解答： 取保候审制度是指公安机关、人民检察院或人民法院为了防止犯罪嫌疑人、被告人逃避侦查、起诉和审判，责令其提供保证人或者缴纳保证金，保证其不逃避、不妨碍侦查、起诉和审判，并随传随到的一种强制方法。取保候审强制措施的适用范围于“可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社…
