商品房认购协议是否有法律效力

　问：商品房认购协议是否有法律效力？ 　　律师解答： 　　商社预约协议书具有法律效力，双方当事人应按预约书约定履行确定义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的说明》第二条：当事人签订认购书、认购书、意向书、备忘录等认购合同，约定未来一定期限内签订买卖合同，一方不履行签订买卖合同的义务，另一方要求承担违反认购合同的责任，或者解除认购合同，主张…