商品房认购协议是否有法律效力?

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 问:商品房认购协议是否有法律效力

  律师解答:

  商社预约协议书具有法律效力,双方当事人应按预约书约定履行确定义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的说明》第二条:当事人签订认购书、认购书、意向书、备忘录等认购合同,约定未来一定期限内签订买卖合同,一方不履行签订买卖合同的义务,另一方要求承担违反认购合同的责任,或者解除认购合同,主张损害赔偿的,人民法院应予以支持。

相关法规

  《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条

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