定金
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定金合同违约怎样赔偿（定金合同违约怎样赔偿中介）
定金合同违约怎样赔偿 定金合同如果违约，依据法律规定，违约方如果是支付定金的一方，不能要求守约方返还定金，违约方如果是接收定金的一方，则需向对方双倍返还定金，这就是我们通常所说的定金罚则。定金罚则的适用需要具备以下条件：1、须有定金的实际交付；2、主合同必须有效；3、须有一方不履行合同约定的事实。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向…
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定金与订金的最简单区别（定金 和 订金的区别）
定金和订金的区别是什么？ 1、本质不同 定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。 2、法律效力 定金属于担保的一种，属于双务行为，对双方均有约束力。 订金并不是一个法律概念，因此并不具有定金罚则的效力。一般被认为是一种单方行为。 3、结果不同 任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。 订金最终往往会作为预付款融入总价款里，或者退款给支付方。 扩…
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二手房定金合同,二手房定金合同和正式合同区别?
二手房定金合同和正式合同区别？ 二手房买卖房屋没有定金合同，只有收取定金的凭证。定金凭证只是表明该房屋己定夺，己有人买，不允许其它人再买。 而正式合同是指真正的买卖合同，合同中必须注明房屋面积，房型，房号，位置，楼层，及单价和总价等一切房屋信息。最后买卖双方签名。在房屋交易中心交易，也凭买卖合同，身份证等有效资料才能完成交易。 二手房定金协议怎么写？ 二手房…
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斡旋金（斡旋金和定金的区别）
退斡旋金技巧 直接和中介协商要求退还，如果最终未能达成协议，斡旋金可以要求返还。 具体看斡旋协议本身是否约定，如果交易不成，斡旋金退还与否的问题。如果约定的话，稍微麻烦一点。如果没有约定，理应退还。 斡旋金不等同于合同中有关定金和违约金的约定。因此不能因为交易不能进行而私自扣留你的斡旋金。但是需要提醒，如果退还斡旋金的话，如果纯粹你的原因导致最终无法交易，那…
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二手房购房定金合同（二手房购房定金合同范本下载）
二手房买卖定金合同范文 二手房买卖定金合同的写法如下：1、首先需要写明卖方和预购方的基本信息；2、然后写明房屋位置、面积、使用年限、价款及支付方式，违约责任等等；3、最后由双方签字盖章、注明日期。【法律依据】《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报…
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定金罚则（定金罚则和违约金责任能否并用?举例说明）
双方违约时怎样适用定金罚则 在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。 如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。 【法律…
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定金条款（定金条款的法律规定）
民法典关于定金的条款 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现…
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二手房买卖定金合同（二手房买卖定金合同法院承认吗）
二手房买卖定金合同要素 法律分析：二手房买卖定金合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所;二手房买卖标的;二手房买卖数量;二手房买卖质量;定金价款或者报酬;定金履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；…
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定金收条怎么写范本（收定金怎么写收条）
定金收条怎么写 定金收条写法如下： 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 扩展资料 根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。 定金随着合同的存…
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定金收条（定金收条怎么打）
订金收条怎么写？ 购车定金收条的写作：1、标题直接由文种名构成，应写上“收条”或“收据”字样；2、正文一般要写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况；3、落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。 【法律依据】 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。…
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定金收条（定金收条怎么写有法律效力）
订金收条怎么写？ 购车定金收条的写作：1、标题直接由文种名构成，应写上“收条”或“收据”字样；2、正文一般要写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况；3、落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。 【法律依据】 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。…
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买房定金2万违约赔几万是合法的？
一、买房定金2万违约赔几万? 买房定金2万违约赔几万需要根据双方当事人的约定来确定。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人…
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定金合同日期写错导致违约怎么办
一、定金合同日期写错导致违约怎么办 定金合同日期写错而导致违约的情况中，如果是双方意见达成一致，仅仅是日期写错了，可以通过修改合同或签订补充协议的方式来解决问题。 根据《中华人民共和国民法典》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错，应由双方共同在涂改处签字或盖章确认，以免将来产生不必要的争议。根据《民法典》的相关规定，当事人…
