按揭

按揭贷款买房流程详解 一、签订购房合同。 此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 二、缴付首付款，注意保存首付款收据。 三、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、…

贷款合同什么时候拿? 签完贷款申请和贷款合同后，贷款发放一般在10-22个工作日内。 1，如果你买的是新房，那么已经没你什么事了，是开发商和银行之间的问题，如果你买的是二手房，则要看你有没有经过担保公司，如果经过担保公司，在见到房票的时候就可以放款，如果没有经过担保公司，那么就需要等到他项权证办理好后才会放款。 因为各银行的审批流程所需时间有所不同，以及不同…

怎么算房贷月供计算器 一、计算器算房贷月供方法如下： 1、 打开电脑上任意浏览器，输入“房贷计算器2020贷款计算器”点击“搜索”。 浏览器 电脑端：macbookpro mos14打开google版本 92.0.4515.131 2、 在弹出的图中点击选择网页。 3、根据自己的贷款详情选择商业贷款或者住房公积金贷款。 4、各项都填入之后，选择计算。 5、计…

民法典司法解释一全文 法律分析：为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。 第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。 第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记…

新婚姻法 一方父母拿的首付离婚怎么分配 这种情形在实践中是比较复杂的，需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论。 一、如果双方无任何协议约定 （1）婚前一方父母买房交付首付款，登记在自己子女名下，贷款每个月都由父母偿还，并且在离婚时已经还完贷款，又能够提供充足的证据，法院一般不会认定该套房产为夫妻共同财产，离婚时不予分割。 （2）婚后一方父母买房交付首付款，没…

离婚后房子有贷款怎么分割 离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割： 1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分； 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱； 3、实物分制。可以约定几层属于男方所有.几儿层属于女方所有.如果是套房的话可以约定，女共同使用。只要在不形响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以…

房子抵押贷款怎么贷？流程有哪些？ 房子做抵押贷款的流程有： 1、向银行提交贷款申请想要拿房子做抵押贷款，贷款人首先需要向银行提交贷款申请，并且说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。 2、想银行递交相关资料提交了抵押贷款申请后，贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。如果是需要抵押企业房屋，则需要提供业营业执照、企业章程…

房子按揭贷款怎么算 购房一般是两种情况,计算公式分别为：1、等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率；2、等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)÷还款月数]÷[(1+月利率)×还款月数-1]。 法律依据：《中国人民建设银行贷款后评价实施办法》 第二十七条 贷款偿还情况评价。主要分析利息实收率…

　　很多房子在面临房屋拆迁工作时，当初购房的贷款仍然没有还清，此时，很多被拆迁人都十分惧怕因为贷款未还清的原因而导致无法依法获得拆迁补偿。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊贷款中的房子拆迁怎么办理？按揭的房子选择产权置换好吗？ 　　 　　在面临房屋拆迁时，房屋的贷款还没有还清确实是令被拆迁人非常头疼的一件事情。不过此时被拆迁人也不必过于烦恼，在之前…

按揭是什么意思 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。 最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文…

房子按揭贷款计算方式 有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。 计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1] …

　　在购买商品房时有很多人都是办理的按揭，按揭是一种合法正规的购房方式，所以当按揭房贷没有还清债务时遇到房屋拆迁是不会受到影响的。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊拆迁时，如果按揭还没还完怎么办理，按揭的房屋拆迁会受影响吗？ 　　 　　房子的按揭还没有还完就代表被拆迁人与银行还存在经济上的合同纠纷，房屋的合同效力并不会随着房屋拆迁的到来而取消。但尽…

按揭是什么意思？ “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。 最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于…

　　在当今这个物欲纵横的时代，房价的价格一路飙升，大家在购买房屋时大多都会选择按揭的方式来进行支付。很多房屋在按揭还没有付清的情况下就遭遇到了房屋拆迁，此时被拆迁人应该如何处理呢？今天我们就来聊一聊，按揭房遇到拆迁怎么办？拆迁了按揭还要还吗？ 　　 　　很多房屋主人担心房屋正在按揭期会影响到最终的房屋拆迁补偿款，作为一名专业的律师，我可以明确的告诉大家这个是…