按揭

　问：离婚时男方按揭房子怎么分配 　　律师解答： 　　1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款支付义，离婚时房地产由双方协商处理。2、双方结婚后共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属，应当根据实际情况判决当事人使用。 相关法规 　　《民…

　问：男女婚前购房按揭婚后共同还贷离婚财产怎么分 　　律师解答： 　　结婚前买的房子结婚后一起偿还，离婚的房子登记在首付款人的名义上，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以由法院判决。法院可以判决房地产归登记方，尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方补偿另一方。 相关法规 　　最高人民法院关…

　问：按揭房会被拍卖吗 　　律师解答： 　　债务被起诉的抵押房屋不会被拍卖。如果对方提起诉讼，判决偿还，在法院确定的履行期限内未履行的，对方可以向法院申请强制执行。但由于房屋属于抵押房屋，贷款未偿还，银行对房屋享有抵押权，法院只能查封房屋。只有贷款还清，银行解除抵押，法院才能对房屋采取拍卖等强制措施。 相关法规 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变…

　问：在贷款买房按揭怎么算 　　律师解答： 　　一、个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。二、个人住房委托贷款是指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。又称公积金贷款…

　问：在坐牢的人能否按揭买车？ 　　律师解答： 　　符合条件的可以。假如以前是经济犯罪等，那么信用可能会比一般人低一些，但只要符合银行贷款条件，就可以按揭贷款买车。由于我国法律没有规定坐过牢的人不能向银行贷款，只是贷款比较困难，因为银行有征信系统，坐过牢的人贷款比较困难。 相关法规 　　《个人贷款管理暂行办法》第十一条 　　其他人还看了： 　　★ 借条格式？…

　问：签订房产按揭贷款合同需要注意什么问题 　　律师解答： 　　首先要注意的是贷款利率。除了商业贷款的基准利率，一些银行还会推出折扣，这是贷款的浮动幅度。由于每个银行的规定不同，一些银行保留了自己的调整权限，没有在抵押合同中明确规定优惠利率期限。签订房贷合同时，一定要向银行咨询清楚。另外需要注意的是还款日期和到期提醒。购房者必须咨询银行。如果贷款人用来还贷的…