租房注意事项(租房注意事项 租客)

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租房要注意哪些事项

1、如果是单身的年轻女性,那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性,一定不能去偏远的地方,可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要,一定要选择合理的户型,交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。

2、要根据自己实际情况来定,大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好,这样不会花太多的时间在路上,但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担,那么就可以选择交通方便的地方,稍微远一点的地方。

3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件,这样才能防止被二手房东欺骗,一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的,那么只要看一下中介的营业执照就可以了。

4、房子选好了以后,那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏,最后是能够做记录,避免后面引起纠纷。

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租房时,要注意哪些问题?

选好了房源,接下来就该签定租房合同了。虽然看着合同只有薄薄的几页纸,但里面的内容可不能轻视,因为它涉及到双方的利益,因此在签订前一定要仔细阅读合同内容,慎重签订。

一、签订合同前

在签合同前要进行实地房屋勘察,包括户型、采光、是否安静、周边交通及配套设施情况,最重要是看马桶、水电等日常设施是否良好,必须把所有的家电试用一遍,包括插头漏电与否,煤气泄漏与否等设计到安全性的问题。

二、签订合同时

在签订租赁合同时,应当明确房东的主体资格,保护自身利益。若房东为产权人,应当查看房东的房产证及身份证件;若为转租的,应查看其租赁合同,并要求对方提供房屋产权证,上手租赁合同中应明确转租人在租赁期间的转租权等。

三、决定入住前

决定入住前,还要和房东办理交接手续,例如了解以前的水电费、物业费是否交清,以免日后发生不必要的麻烦。同时要求房东当面清点家居用品,比如有几把椅子,家居哪里缺个角等,这些都要写明并让房东签字;与房东确认水表、电表的具体数。

四、其他注意事项

1.要对租赁房屋所在位置、间数、面积、租赁期限、租金及支付期限与支付方式等的确认,确认合同所写与现实情况吻合。

2.涉及到数字时必要的时候要用大写,避免涂改等现象的发生,具体数目要写得清清楚楚。

3.对房屋的水、电、气、物业、暖气、宽带、家具家电等做出明确的约定,将种种可以预料到的不确定因素统统写得清清楚楚,明明白白。比如,暖气费用,家电能否使用,怎么算破坏等都要在合同中写清楚。

要注意的是,在签合同时切记不要做口头约定,防止出现故障或者纠纷后空口无凭,有理说不清。

该内容仅在北京适用

租房注意事项

租房注意事项:

1、确定对方是否拥有民事行为能力。

2、租房必须要采用书面形式进行。

3、还要确定房屋是否属于合法,是否真实的存在。

4、确定房屋的租赁期限和租金以及支付时间。

5、要约定好违约相关责任。

怎么租个适合自己的房子:

1、在租房前先了解下你所在城市租房价格,向同事或同学咨询所在城市的租房市场,区域房屋条件等,也就是说你要找的房子是业主直接出租的,租房中介还是托管中心等形式出租。

2、大致了解租房市场,可按照自己情况进行规划自己要租房的相应条件。比方说价格范围是多少,离你的工作地有多远,是共享的还是属于个人等。有了大概的想法后就开始找房源。

3、不管是通过哪种方式找到出租信息,都可以提前打电话了解房子的情况,除了以上这些,还可以询问房间的情况,比如有没有空调,暖气,热水器,网络和阳台等等,这些都可以为我们做一个初步的判断。

租房注意事项(租房注意事项 租客)

租房子有什么注意事项

1、如果是单身的年轻女性,那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性,一定不能去偏远的地方,可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要,一定要选择合理的户型,交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。

2、要根据自己实际情况来定,大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好,这样不会花太多的时间在路上,但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担,那么就可以选择交通方便的地方,稍微远一点的地方。

3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件,这样才能防止被二手房东欺骗,一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的,那么只要看一下中介的营业执照就可以了。

4、房子选好了以后,那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏,最后是能够做记录,避免后面引起纠纷。

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