租客

租房要注意哪些事项 1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。 2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如…

民法典规定租客是否具有业主权利 民法典规定租客具有部分业主权利。租客承租房屋后取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。 【法律依据】 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物…

民法典正式施行，“租房安全”更有保障 民法典2021年1月1日正式施行。针对社会上时有发生的租房纠纷问题，全国人大宪法和法律委员会委员孙宪忠表示，租房问题在民法典“租赁合同”中有明确规定，较此前更加强化了承租人的利益。 他说，其中最重要的就是关于“解约权利”的问题。相关条款包括，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租…

出租房注意事项有哪些 现在房价一直居高不下，特别是一些一线城市的房价让很多人都望尘莫及，因此很多人都选择租房居住。那么出租房注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 出租房注意事项有哪些 1、 租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段，这样上班和生活都…

房租租赁税怎么交 2021年房屋出租税收新政策为： 1、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税； 2、住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税； 3、住房租赁企业向个人出租住房适…