父母过世后房子归谁
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父母去世后名下的房产给谁是很多人关心的问题，通常情况下，房产的继承纠纷就是一个大家比较关注的话题，在父母去世以后，很容易出现一些房产上的继承纠纷问题，因此国家对于房产继承也出了相关的法律法规，这样就能够通过法律的途径来解决问题了。接下来，小编就为大家介绍父母过世后房子归谁。
父母过世后房子归谁
1、父母过世后房子归谁是比较热门的话题，在父母去世后，留下来的房子，子女只有居住的权，并没有所有的拥有权，就好像是和租房子会比较像，你永久只有租住的权利，但是并没有买卖的权利，若是遇到了拆迁等情况，你也得不到补偿。并且一旦房子被卖掉，你办理不了过户手续。
2、对于房产来说，通常只有20年的继承保护时效，如果超过了20年的继承保护时间，那么在房产上有很大的纠纷，容易引起不必要的麻烦，在法律上也很难胜诉。也就是说你的父母过世后，你和你的外祖父母均分50%的产权，换句话说这份继承的房产处理方式并不是按照中国人传统的理念设计的。若是想要全部继承房产，那么就必须要有一份遗嘱公证，这样房子才算是归于子女名下。
3、一般来说，这样的继承关系是在被继承人死亡以后才可以开始。法律里面规定的继承权，是继承人享有的一种期待权，如果说被继承人没有死亡的话，继承的关系就不会发生了，只有在被继承人死亡以后，继承权才可以成为相关的权益。
小编结语：以上内容就是关于父母过世后房子归谁?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对父母过世后房子归谁有更多的了解，可以参考看看。
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房产证主人过世，房子属于谁？
房产证主人（房产证登记的所有权人）过世，首先要看有没有遗嘱，如果有遗嘱，按照遗嘱继承。如果没有，该房屋依法应由过世人的直系亲属继承。直系亲属有配偶、子女、父母，这些人共同协商如何处理房屋，拿到房屋的人可以给其他继承人资金补偿，然后办理产权过户手续。
老人死了房子应该归谁？
老人死了房子应该归被继承人。根据相关法律法规，房产属于去世老人，那么首先按照赠与协议或者遗嘱确定继承人。如果没有，就需要按照继承权进行分配，配偶子女和父母都有权继承。
法律分析
房屋过户首先需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接进行过户。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承权。被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有抚养协议，按照抚养协议分配遗产，如果有遗嘱按照遗嘱分配遗产，如果都没有，则按照相关法律法规分配遗产。去世老人的父母，配偶，子女都依法享有继承权，正常情况下遗留的房产去世老人有一半份额，这个一半份额由健在的父母，配偶，子女支配。因此，根据法律法规，有赠与或遗嘱，房产按规定属于被继承人。如果没有那么房子属于遗产，配偶子女和父母都有继承权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果房产证上的人过世了,房子属于谁
房屋的主人去世后，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
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