合同解除具体行使条件：因不可抗力致使不能实现合同目的;一方在履行期限届满前明确表示不履行主要债务;或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等条件。关于合同终止的具体条件是什么的问题,下面知芒网小编为您详细解答。
一、合同终止的具体条件是什么
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、一方在履行期限届满前明确表示不履行主要债务;
3、或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等条件。
4、法律依据：《民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、合同解除权的行使期限
1、在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。
2、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
3、法律没有规定或者当事人没有约定，则在三个月的”犹豫期“内没有行使”犹豫、反悔、解除，等权益的，则合同的解除权消灭。
合同的解除分为了法定解除和约定解除。通常情况下，我们说到了合同约定的时间或者约定的事项已经完成了之后，那么合同就会解除。除此之外，要是因为一方存在违约行为，导致合同无法继续履行的话，这个情况合同解除也是蛮多的。而此时，守约方就可以要求违约方承担违约责任。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到知芒网咨询专业律师。
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