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随着社会经济和城乡建设的发展,不少靠近城市边缘的农村都面临开发,从而导致集体土地征收无法避免。越来越多的农民选择到城市打工,然后在农村留下的耕地无人耕种,这一现象在现在非常常见。于是造成了集体土地征收出现了非常多的问题,国家也为这一问题,总是更新有关集体土地征收补偿标准的相关法律,现在小编就带大家来了解一下最新农村集体土地征收补偿标准。
集体土地征收补偿包括安置补助费、农村村民住宅、土地补偿费、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中土地补偿费、安置补助费标准由相关管理部门通过制定公布区片综合地价确定,他们应该要综合考虑土地供求关系、土地原用途、土地资源条件、土地区位、土地产值、人口以及经济社会发展水平等因素,并且最少每三年要重新或调整公布一次,而其他地上附着物和青苗等的补偿标准也是由相关管理部门制定。对农村村民住宅的人民要充分尊重他们的意愿,要实施居住条件有改善、先补偿后搬迁的原则,要采取到补偿方式给予公平、合理的标准,并对因征收造成的损失进行补偿,保障农村村民合法的住房财产权益和居住的权利。
要拟征收土地申请的县级以上地方人民政府,要开展拟征收土地的社会稳定风险评估和现状调查。并将征收的相关情况在拟征收土地所在的相关地区的相关范围内公告至少三十日,听取所有被征收方和相关委员会的意见。如果大多数被征收方认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的,则当地的人民政府要组织召开听证会,并根据法律法规的规定和相关的讨论情况修改方案。
根据以上的“最新农村集体土地征收补偿标准”介绍,我们可以看出集体土地征补偿标准的决定要依据不同的实际情况,要使人民的利益得到合理的处理。如果您对农村集体土地征收补偿标准还有所疑惑,可以请教律师。律师在一定程度上为你解决了疑惑,也能为你争取到更大的利益。
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