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购买二手房子，需要办理好各种手续之后，房子才可以过户。那如果房子过户之后3个月银行还没放款怎么办？
这种情况应当按照签订的合同约定处理，尽快催促银行和买方，了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议，约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。
一般来说，要根据购房所在城区、及贷款方式从而确定房款时间。1、申请商业贷款，朝阳过户后2.5-3月放款；丰台过户后1一个月左右。2、申请组合贷款的时效总时效比较长，一般6个月左右业主收到尾款（具体时效以实际操作为准）。3、申请公积金贷款，从过户到放款。
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