申请房贷时银行会查什么?
银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。
哪些人容易被拒绝
一般来说,银行拒绝商业贷款的理由无非几种：
第一种是银行对你所购买的房子的评估价有疑问。这时，银行会指定评估机构重新对房子的价值进行评估，若结果与你所提供的评估报告出入很大，银行会认为你有骗贷的嫌疑，很可能会拒绝你的贷款申请。
第二种是银行认为你信用不良。其实，信用记录不光包括信用卡是否有逾期、是否有延期还贷，有没有按时缴纳水、电、煤气费也会体现在你的信用记录里，而这恰恰是最易被人忽视的。
第三种是你的收入与你申请的贷款额不匹配。银行一般要求工资收入是月还款额的两倍以上。如果你的收入低于这个标准，那就申请不到你想要的贷款额度，但是可以申请降低贷款额度。
知芒网：为了能够让你的贷款顺利审批下来，最好查看自己在以上三方面是否出现了问题，有就及时调整，不让银行有机会对你Say No!
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/369880.html
