买房要慎重，当购房者对交付的房子不满意只能选择退房的时候，可以出示商品房退房申请书申请退房。那么，什么是商品房退房申请书，退房申请书该怎么写呢?以下是商品房退房申请书模板。
XX公司你好：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份XX商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。该合同第条明确规定：交房期限为 _____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵公司未能按期交房。
某年某月下旬贵公司在明知该商品房未经综合验收的情况下(在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》)向业主发出了收房通知，并且要求业主先付款后验房，严重违反国家规定，因此须承担违约责任。
另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：
第一、楼层偏低影响其使用功能;
第
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