导读：如今人们买房大多数人都是选择公积金贷款更为划算，但是有的人在使用公积金贷款之前先用商业贷款，那么商贷能转公积金贷款吗？商贷转公积金贷款的条件有哪些？跟着知芒网的小编一起来看看吧。 
商贷能转公积金贷款吗?
商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
1、客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记。
2、客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
3、找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
商贷转公积金贷款的条件有哪些?
应同时具备以下条件：
(一)、 按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续定额教存任房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属，
(三)有稳定的收入、信用良好有偿还贷款的能力。
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地建设规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。
(六)、其他规定条件。
商贷可以提取公积金吗?
商业贷款可以提取公积金用来偿还贷款，《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，其所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/284281.html
