物业公司的承诺属于物业服务合同范围吗

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 问:物业公司的承诺属于物业服务合同范围吗

  律师解答:

  房地产公开服务承诺是房地产服务合同的构成部分。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分,对物业服务企业是具有约束力的。

相关法规

  《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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