物业服务
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供水民法典（民法典自来水收费）
民法典关于二次供水规定 二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏，保障寓居、生活在高层人群用水而建立的。物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者…
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民法民法典解读（读懂民法典）
民法典条文解读 法律分析：《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。 《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心…
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民法典热剧（民法典小剧情）
民法典关于供热用热的规定 依据民法典的规定，供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。 供用电、水、气、热力合同的标的物为电、水、气、热力。…
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物管民法典（民法典物业管理人）
民法典关于物业管理的规定 民法典关于物业管理的规定如下：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应…
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民法典法条变动（民法典情势变更法条）
民法典有哪些变化 一、《民法典》总则 编 涉及的重要变化 (一)将”弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的。 《民法典》第一条将”弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的写入其中。 (二)确立了民法的基本原则 《民法典》确立了平等、自愿、公平…
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电梯民法典（民典法案电梯）
民法典电梯费规定 法律分析：按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；企业自筹资金改造电…
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小区物业与民法典结合,民法典对物业行业有哪些影响?
小区物业与民法典结合，民法典对物业行业有哪些影响？ 更加规范了业主与物业的关系，对业主的权益和利益起到了保护的作用，比如，小区电梯内的广告收入与业主有关，小区内停车物业无权收费 民法典物业的责任和义务？ 1、维修养护义务 2、环境管理义务 3、经营管理义务 4、秩序维护义务 5、安全保护义务 6、制…
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民法典关于物业共有部分,2021民法典对商铺的物业的限制?
民法典关于物业共有部分，2021民法典对商铺的物业的限制？ 1.不交物业费 就断水断电 由于一些原因忘缴或拒绝支付物业费用，在以前总是会换来物业公司的强硬做法，就是对你家断水断电，最后你只能老老实实的补缴物业费。 最新民法典第九百四十四条规定：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以提起诉讼…
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民法典关于小区物业收电费，民法典关于物业费和电费的规定？
民法典关于小区物业收电费，民法典关于物业费和电费的规定？ 根据《民法典》第六百五十四条，如果用电人逾期不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电，并事先通知用电人 民法典是否取消了物业公共能耗费的收取？ 看物业管理合同，合同约定物业管理费包括公共能耗则包括，不含公共能耗则不包括。一般…
