土地征收时农村房屋拆迁怎么赔偿

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

土地征收时农村房屋拆迁没有赔偿金,违法拆迁才能申请国家赔偿,在征收农村宅基地时当地政府部门可以自行规定拆迁补偿政策,实际上除了货币补偿之外,也可以根据实际情况给村民提供新的安置房或者安排新的宅基地建房。

一、土地征收时农村房屋拆迁怎么赔偿?

土地征收拆迁农村房屋没有赔偿金,房屋拆迁补偿标准也是当地政府部门自行规定的。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、房屋被违法拆迁申请国家赔偿需准备哪些材料?

1、国家赔偿申请书正本一份,并按照被申请人人数提出副本。

2、申请人身份证明材料。申请人是自然人的,提供身份证复印件;申请人是法人或者其他社会组织的,提供营业执照或者组织机构代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书;法人或者其他组织不能提供组织机构代码的,应当提供组织机构被注销的情况说明;

3、委托起诉的,应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书、代理人身份证明等相关材料;授权委托书应当明确代理权限。

4、与请求相关的证据材料正本一份,并按照被申请人人数提出副本。

只要土地征收不违法,农村房屋拆迁就不能索要赔偿金。不过,拆迁农村自建房的基本原则也是先补偿、后搬迁。虽然法律没有统一规定过农村房屋拆迁补偿标准,但征地主管部门制定的补偿政策必须公平、合理,村民对房屋拆迁补偿政策有提出异议的权利。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/235799.html

(0)
上一篇 2025年7月5日 22:29:30
下一篇 2025年2月10日 18:12:16

相关推荐

  • 因拆迁家里纠纷怎样解决

    因拆迁家里纠纷可以通过协商、调解和起诉的方式处理。就算家庭成员之间是因为房屋拆迁引发的纠纷,但是民事主体之间发生的纠纷不属于行政复议或行政诉讼的范围。而且,家庭成员之间没有任何正当理由的也需要配合房屋拆迁。 一、因拆迁家里纠纷怎样解决? 1、协商。 双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。 2、调解。 由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾…

    房产纠纷 2025年7月5日
    600
  • 两户一宅拆迁有纠纷怎么办

    两户一宅拆迁有纠纷的话可以自行协商解决,如果没有协商的余地也能请求人民政府处理,《土地管理法》规定,村民对人民政府的处理决定有争议的,还可以在收到处理决定以后的30天之内起诉。 一、两户一宅拆迁有纠纷怎么办? 两户一宅拆迁有纠纷的,可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 《土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 征地被拆迁房子如何处理纠纷

    被拆迁房子产生的纠纷可以申请行政复议或提起行政诉讼处理,土地征收时被拆迁人对房屋征收决定或者补偿决定不服的,一定要在征地主管部门规定的时间内处理。不过,没有任何正当理由证明拆迁行为不合法是应该配合征地工作的。 一、征地被拆迁房子如何处理纠纷? 房子拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市…

    房产纠纷 2025年7月5日
    700
  • 土地征收拆迁纠纷谁是被告

    土地征收时拆迁纠纷的被告是征收主管部门,虽然征地工作是由市县级人民政府负责的,但是人民政府内部会设立房屋征收主管部门,如果有争议,随时都可以找房屋征收部门处理。针对拆迁纠纷提起行政诉讼的,要先确定了被告方。 一、土地征收拆迁纠纷谁是被告? 土地征收拆迁纠纷案件中房屋征收部门是被告,房屋征收部门负责房屋拆迁工作。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 …

    房产纠纷 2025年7月5日
    700
  • 2023年农村房子拆迁怎么补偿

    农村房子拆迁补偿标准无法准确回答,村民只能及时关注当地人民政府公告的信息。但是根据《土地管理法》的相关规定,拆迁农村房子时可以采取多种安置补偿政策,比如给村民提供新的宅基地建房或者提供安置房,也可以支付货币补偿。 一、农村房子拆迁怎么补偿? 农村房子拆迁补偿标准不是法定的,是当地人民政府自行规定的。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补…

    房产纠纷 2025年7月5日
    700
  • 土地征收时房子拆迁了还有宅基地吗

    因为土地征收房子拆迁后就不再拥有对宅基地的使用权,这种情况下宅基地使用权归征地主管部门所有。不过,当地人民政府有可能会按照《土地管理法》的规定,尊重村民的意愿,重新给村民安排新的宅基地修建房子。 一、土地征收时房子拆迁了还有宅基地吗? 土地征收时房子拆迁了就没有对宅基地的使用权,不过,当地政府部门可能会重新安排宅基地建房。 《土地管理法》 第四十八条 征收土…

    房产纠纷 2025年7月5日
    700
  • 土地征收时店铺拆迁纠纷怎么解决

    对店铺拆迁纠纷可以通过行政复议或行政诉讼的方式解决,对店铺拆迁决定及拆迁补偿标准有争议的都能在规定的时间内提出异议。如果没有任何正当理由不配合店铺拆迁工作,店铺有可能会被征地主管部门强制拆除。 一、土地征收时店铺拆迁纠纷怎么解决? 店铺拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政…

    房产纠纷 2025年7月5日
    900
  • 在农村房屋征收宅基地怎么算补偿金

    农村房屋征收宅基地怎么算补偿金问题没有统一的规定,一般征收农村宅基地时,对宅基地的补偿金是由当地人民政府根据经济发展水平,土地资源条件等相关因素确定的。宅基地补偿金是村集体经济组织成员共有的,但拆迁房屋的补偿金必须支付给产权人。 一、在农村房屋征收宅基地怎么算补偿金? 在农村房屋征收宅基地补偿金的计算标准不是法定的,由各地政府部门自行规定。 《土地管理法》 …

    房产纠纷 2025年7月5日
    800
  • 征地拆迁纠纷诉讼费由谁出

    正常情况下征地拆迁纠纷诉讼费由败诉方承担,除非胜诉方自愿承担诉讼费,征地拆迁纠纷的诉讼费除了案件受理费之外,在案件审理过程中还有可能会产生申请费,证人等相关人员出庭作证时产生的一些费用,类似于误工补贴、住宿费等。 一、征地拆迁纠纷诉讼费由谁出? 征地拆迁纠纷诉讼费由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。 《诉讼费用交纳办法》 第二十九条 诉讼费用由败诉方负担,胜…

    房产纠纷 2025年7月5日
    600
  • 城市房屋拆迁纠纷如何处理

    对城市房屋拆迁纠纷可以通过行政裁决、行政诉讼等方式处理。如果被拆迁人没有任何正当理由拒不配合房屋拆迁工作,征地主管部门可以申请强制拆除,但是在强拆之前也应该先对被拆迁人支付补偿金。 一、城市房屋拆迁纠纷如何处理? (一)行政裁决。 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并…

    房产纠纷 2025年7月5日
    800
  • 在安徽委托律师处理拆迁纠纷费用是多少

    在安徽委托律师处理拆迁纠纷费用一般是1000元到8000元不等,不过不同拆迁纠纷案件中律师收费标准不可能完全一样,像大多数的拆迁纠纷可能涉及到财产争议,如果争议金额超过100000元,安徽当地律师事务所是按照争议金额的1%~6%收费的。 一、在安徽委托律师处理拆迁纠纷费用是多少? 不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费10…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 违法修建的房子拆迁了土地怎么办

    违法修建的房子拆迁了土地不会受到影响,城乡规划部门可以依法拆除违法建筑,但不能因此收回土地使用权,除非当事人并没有按照批准的用途或者土地使用权期限届满等,在法定情形下才能收回土地使用权。 一、违法修建的房子拆迁了土地怎么办? 违法修建的房子拆迁了不会影响土地使用权,当事人仍然可以在法定范围内使用土地。修违法建筑不是收回土地使用权的正当理由,可以收回土地使用权…

    房产纠纷 2025年7月5日
    800
  • 老房子拆迁纠纷如何处理

    对老房子拆迁纠纷可以通过行政复议或行政诉讼的方式处理,不过,政府部门作出的房屋征收决定一般都是强制性的,没有任何证据证明拆迁行为或者拆迁补偿标准不合理的话,被拆迁人必须配合拆迁工作。 一、老房子拆迁纠纷如何处理? 老房子拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 拆迁纠纷怎么向法院诉讼

    拆迁纠纷向法院诉讼的流程是先准备好行政诉讼状,收集和拆迁纠纷相关的证明材料到当地主管部门所在地的法院起诉。在被拆迁人递交了相关的证明材料以后,人民法院应当在7天之内通知立案审查的结果。 一、拆迁纠纷怎么向法院诉讼? 1、书写起诉状,写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息; 2、准备原、被告双方当事人身份证复印件; 3、准备证明存在有…

    房产纠纷 2025年7月5日
    800
  • 征地拆迁纠纷应该起诉哪个部门

    发生征地拆迁纠纷应该起诉当地的征地主管部门,起诉征地主管部门时要陈述清楚拆迁纠纷的具体情况,表明个人的诉讼请求,一般只要人民法院具有管辖权并且原告和拆迁纠纷也有直接的利害关系,法院就会受理拆迁纠纷。 一、征地拆迁纠纷应该起诉哪个部门? 征地拆迁纠纷应该起诉征地主管部门,满足以下条件法院就会立案: (一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系; (二)有明确的被告; …

    房产纠纷 2025年7月5日
    400

发表回复

登录后才能评论