房屋转让合同可以不写写金额吗?

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 问:房屋转让合同可以不写写金额吗?

  律师解答:

  不,住房金额是合同的必要条款。签订房屋买卖合同,首先要看证件是否齐全。作为买方,1、审查卖方是否拥有住房所有权,这可以通过住房管理局的检查来解决,如果卖方有配偶,原则上配偶必须在住房买卖合同上签字2、审查住房是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过检查来解决,检查书上是否有其他权利人,如果有抵押权利人,这样的是买不到的,还是让卖方处理后再买3、如果房子很漂亮,就要注意交房时间,明确的交房时间等等。作为卖方,最重要的是明确买方的支付期限、支付方式、约定逾期支付的违约责任,最后买卖双方都需要注意,明确对方的责任,也可以避免违约。

相关法规

  《房屋买卖合同司法解释》第十四条

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