农村房屋拆迁补偿是多少钱

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。

一、农村房屋拆迁补偿是多少钱

一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。

当然,具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施,全国目前没有统一标准,由于各地的经济发展水平差异较大,各地区的补偿金额也会存在很大的差异。

二、拆迁补偿款的计算方式

(1)货币补偿

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 外迁补助费 其他补助费。

(2)房屋成新

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 其他补助费

(3)房屋拆迁补偿差价

房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当要给予公平、合理的补偿,要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,居住条件有改善。

农民朋友们在遇到房屋拆迁时,一定要根据自己的实际情况,结合当地的征收补偿方案,来判断自己拿到的补偿是否合理,并签订好补偿安置协议,避免事后不必要的麻烦。如果被征收人对补偿标准不满意或遇到强拆等不合理情况,农民朋友们可以向有关部门进行申诉,还可以及时拍照,录像等取证,以此为依据,更好地用法律武器维护自身的权益。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/231364.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 10:32:28
下一篇 2025年2月9日 10:32:43

相关推荐

  • 成都合法房被强拆了怎么办?

    自己的房屋在面临被强拆时就需要及时的向公安部门报案,同时再收集被强拆房屋的证据,只有确定所存在的拆迁是属于违法的,那么才可以保障到自己的利益,如果自己的房屋已被拆除就可以要求相应的补偿。 一、合法房被强拆了怎么办 先判断其是否是违法行为。违法强拆维权的基本方法: (一)遇到强拆侵害应立刻报警。 (二)在被强拆后应要求立案侦查,追究相关人的刑事责任。 (三)在…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都被拆迁如何维权是正确的?

    被拆迁正确的维权方式包括四种,第一种是请求行政机关在拟定补偿安置方案的时候予以听证;第二种是对评估报告予以复核和鉴定;第三种是向有关机关申请行政复议;第四种是向人民法院提起行政诉讼。 一、被拆迁如何维权是正确的? 遇到房屋拆迁,如果补偿不合理,我们通常可以用到这样一些维权方式。 1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见…

    房产纠纷 2025年6月28日
    600
  • 成都违法建设的认定标准是什么?

    违法建设的认定标准是根据规划和批准等相关的证书来进行确定。因为从违章的程度上来看的话,我们国家法律当中所规定的违章的建筑物是包括有两种,第1种就是有土地使用权的违章建筑物,但是,相关的建设确实是超出了审批,另外一种就是没有土地使用权。 一、违法建设的认定标准是什么? 违法建设的认定标准是根据规划和批准等相关的证书来进行确定。 从违章程度的不同来看,违章建筑分…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都房子被强拆怎么赔偿是正确的?

    房子被强拆正确的赔偿方式是根据拆迁所造成的实际损失等因素来确定,一般情况下,房屋的价值损失会根据房屋的实际面积以及类似房地产的市场价格来确定,房屋的安置补偿会根据被拆迁房屋上的人口数量来确定。 一、房子被强拆怎么赔偿是正确的? 房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。 1、房屋价值的损失。…

    房产纠纷 2025年6月28日
    600
  • 成都拆迁养殖场怎么维权是正确的?

    拆迁养殖场正确的维权方式包括如下几种:第一,在拟定方案时,可以要求听证;第二,可以向有关机关申请行政复议;第三,可以向当地有管辖权的人民法院提起行政诉讼;第四,可以申请评估报告复核和鉴定。 一、拆迁养殖场怎么维权是正确的? 遇到房屋拆迁,如果补偿不合理,我们通常可以用到这样一些维权方式。 1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都暴力拆迁如何维权是正确的?

    面对暴力拆迁正确的维权方式是首先向公安机关报警处理,还可以直接向实施暴力拆迁行为的行政机关的上一级行政机关或者是同级人民政府申请行政复议,也可以直接向当地有管辖权的人民法院提起行政诉讼。 一、暴力拆迁如何维权是正确的? 一般来说,如果遇到非法强拆维权的方法:要先正式向公安机关提出保护请求并且保留送达回执、遇到侵害时一定要立马报警、遭遇侵害之后一定要到公安机关…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都对于违建强行拆除合法吗?

    对于违建强行拆除是否合法需要根据拆迁是否符合法定的程序和条件来确定,如果是对违章违法建筑予以拆迁的时候,符合法定的强制拆除程序的,那么就属于合法的行为,如果是违反了法定的程序的,那么就是违法的行为。 一、对于违建强行拆除合法吗? 对违法建筑强拆是否合法,要看是否符合强拆的程序和条件而定,法律规定违法建筑只能由市人民政府的相关部门、乡镇人民政府以及法院强拆,如…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都强制拆迁违法如何诉讼?

    强制拆迁违法的,被强制拆迁的行政相对人需要在知道拆迁行为违法之日起的六个月内向人民法院提起行政诉讼,在起诉的时候需要由行政相对人书写书面的起诉状,并且递交立案材料之后才可以由人民法院立案受理。 我国违法强拆的起诉流程是:首先,被拆迁人要提交起诉状和相关的证据材料至人民法院;其次,由法院审查相关的起诉状;最后,由人民法院立案。房子被非法强拆当事人有权对征收决定…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都农村强拆如何维权是正确的?

    农村强拆的,那么被强制拆迁的农民可以向当地的公安机关报警处理,也可以直接向实施强制拆除行为行政机关的上一行政机关或者是同级的人民政府提起行政复议,或者是也可以直接向人民法院提起相应的行政诉讼。 一、农村强拆如何维权是正确的? 1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都拆迁补偿谈不拢就强拆合法吗?

    拆迁补偿谈不拢就强拆是不合法的,只有符合法定条件的行政机关才能实施强制拆除的行为,并且如果是不符合法定条件的行政机关就不得实施强制拆除的行为。如果是强制拆除的,那么就属于行政机关的违法行为。 拆迁双方就拆迁补偿没有谈拢的情况下,没有签订拆迁补偿协议的,是不能对房屋进行强制拆迁。 1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁; 2 、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符…

    房产纠纷 2025年6月28日
    300
  • 成都公安民警能否参与违建拆除?

    公安民警不能参与违建拆除,公民若是发现警察参与了房屋拆迁活动,可以向相关部门举报。实际上不管是强拆,还是正常的拆除房屋的工作,都不能有民警参与。民警若是实施了房屋拆除行为,有可能会被处分。 一、公安民警能否参与违建拆除? 1、公安民警不能参与违建拆除。 严肃执法执勤工作纪律,严禁参与征地拆迁等非警务活动,对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的,严肃追究相关…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都一般房屋被强拆怎么赔偿

    强拆程序合法就不进行赔偿。拆迁单位拆迁时需征得被拆迁人的同意,并告知其在限定的时间内搬迁,如果被拆迁人在限定的期限内未搬迁,拆迁单位可以向法院申请强制执行,获得批准即可进行强行拆除。 一、一般房屋被强拆怎么赔偿 房子被强制拆除,在程序合法的情形下,无法获得赔偿。 如果是被非法强制拆迁,赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都征收国有土地时房屋违法拆迁怎么起诉

    征收国有土地时房屋违法拆迁的起诉流程是将准备好的行政诉讼状及其他的诉讼材料交到征地主管部门所在地的法院,房屋被违法拆迁后提起的诉讼性质是行政诉讼,法院立案后会按法定程序审理拆迁纠纷案并在规定的时间内出判决书。 一、征收国有土地时房屋违法拆迁怎么起诉? 1、准备好行政诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都违法建筑强拆有赔偿吗?

    违法建筑强拆没有赔偿,违章的违法的建筑物都是属于违反法律当中的规定的逻辑发现这些建筑物,那么首先是需要由公安机关对此进行公告,要求对方在规定的时间之内来拆除的,否则就可以强制性拆除。 一、违法建筑强拆有赔偿吗? 违法建筑强拆没有赔偿,强拆违法建筑时,违法建筑所有人不能获得补偿,违法建筑不受法律保护的。 《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都行政机关拆违建可以强拆吗?

    行政机关拆违建可以强拆,但是必须要符合法定的程序。根据我们国家行政方面的法律当中的规定,如果发现违章的违法的建筑物,那么行政机关将会对此公示,然后再要求对方在规定的时间之内来进行拆除。如果没有拆除的话就需要强拆。 一、行政机关拆违建可以强拆吗? 行政机关拆违建可以强拆,但是必须要符合法定的程序。政府部门对违法建筑能强拆。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400

发表回复

登录后才能评论