买房子退不退购房意向金应该怎么理解

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 问:买房子退不退购房意向金应该怎么理

  律师解答:

  意向金是购买房屋的意向。合同约定审核意向金性质,双方协商解决,如协商不成,可通过诉讼等法律途径解决。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。但是,中介公司往往把意向金约定为附加条件的存款,卖方同意买方的购买条件时,意向金变成存款,如果双方违反合同,就适用存款罚则,买方不按合同履行,支付的意向金变成存款,卖方不退款。

相关法规

  《商品房买卖合同司法解释》第五条

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